万科此次明确终止和深铁的重组合作,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析有三个原因。第一、当时合作比较仓促,现在万科股权的危机应该过去了。第二、现在进行协调、中止协议的成本是不高的。第三、恒大表态对万科是财务投资而非战略投资,减少了万科压力,所以此前一些既定的协议和安排可以缓缓。可以认为在这场股权之争中,万科经营方面解除了警报。同时对于万科来说,此类做法也使得深圳当地政府的压力减少,所以此类公告发布,也算是一个双赢的过程。当然后续不排除和深铁在具体土地开发等项目上会有合作,这和目前股权投资方面的合作是两码事。