4月6日,阜阳市人民政府网站发布的《关于规范商品房买卖合同备案管理工作的通知》规定有下列情形之一的,可办理合同备案变更手续:父母与子女之间、夫妻之间等需要更名的;因夫妻双方解除婚姻关系,原买受人需变更为另一方的;房地产开发企业将买受人姓名、身份证号码、房屋状况等基本信息录入错误需要变更的;多个买受人共同购买同一套商品房,其中部分买受人解除房屋买卖关系的;因买受人已故,继承人申请变更或注销的;法律、法规规定的其他情形。 阜阳市出台新政规定,当地市民新购的商品房如果想向父母子女及夫妻以外的人出售,得拿到房产证作为二手房销售。