上海租房市场趋冷：房东为求签约降租金5%-10%

今年以来，上海二手房的租金价格确实明显下降了。4月份，中原（上海）租金指数为238.2，环比下降1.09%，同比下降4.38%，租金均价为每平方米77.7元。上海租房市场进入了盘整期，有多方面原因：一、一季度新增就业岗位数量同比减少5%，其中外省市人口初次来沪就业者减少，新增租赁需求不旺。二、部分原本租金较高的房源，续租时不升反降现象出现，有房东为求签约降幅5%-10%。三、散户提供的小户型房源仍是租赁热门，而二室及以上户型合租业务，受到机构及中介的长租公寓竞争影响，部分散户降租揽客，租金出现3%-5%的下调。四、房东委托量持续上升，部分高、中端板块房源出现20%以上增加量，但由于出租不畅，中介挂牌代理此类房源意愿不强。原文链接