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5月广州楼市成交量急剧下跌房价仍在涨,黄埔均价突破2万

2017-06-06 09:15分享至
阳光家缘数据显示,端午假期广州一手楼网签成交263套,同比2016年端午假期的791套减少528套,同比降幅66.75%;均价方面,今年端午假期广州一手住宅网签均价为16339元/平方米,同比2016年端午假期的15419元/平方米增加920元/平方米,同比涨幅5.97%。5月份黄埔一手楼网签成交均价20054元/平米,首次突破2万。今年以来调控政策频出,广州楼市成交量急剧下跌。阳光家缘数据显示,在4月成交环比大幅萎缩49%的情况下,5月累计成交6573套,成交量进一步下滑18%。价格方面,5月成交均价为16351元/平米,环比基本持平。原文链接

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北京通州二手房正在降温,成交均价进入下行通道。不少业主可接受的议价空间在10万元-30万元之间,甚至个别房源以低于业主报价100余万元的总价成交。据链家数据显示,近两个月来,在北京各城区调价房源中,降价房源占比均在70%以上,其中,外围城区降价房源占比较高,学区房降幅明显。目前来看,北京二手房成交量大面积下降,但从价格来看,业主报价在大面积下降,但实际成交价格下降比例并不明显,虽有部分成交价跌出市场预期的案例,但买卖双方仍在博弈阶段,成交价格并未出现大面积“跳水”。不过,市场预期已经转变,二手房价大部分进入下行通道。

2017-06-06

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