上海甲级写字楼存量增到500多万平方米，金融租户占比36%

6月9日，世邦魏理仕发布《中国重点城市写字楼租户普查报告|2017上海》显示，上海写字楼体量全国第一，2017年平均租赁面积为1355平方米，较十年前累计增长70%。内、外资平均承租面积分别增长17%与27%，外资企业租户扩张较内资企业快速。过去十年，上海甲级写字楼存量从130万平方米，猛增到500多万平方米。在研究样本中，金融租户占比36%，其后是制造业、专业服务与TMT行业租户。这四大类租户承载了上海甲级写字楼市场70%以上的租赁需求来源。内资企业是这两年成长特别快的租户，企业租户面积等形成整体成长。