二手房

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北京“学区房”等宣传词汇下架，二手房量价齐跌

近期，记者走访了多家房地产中介企业，发现各家中介的门店普遍都很冷清。部分门店的交易量，甚至下降了80%左右。而交易量的大幅下滑，也影响到了二手房市场的价格走向。根据北京市住建委的数据，上一周，全市的新建商品住宅成交426套，环比下降25.52%；二手房成交2609套，环比下降70.25%。（CCTV）

2017-04-15

楼市调控城市扩容一二手房“价格倒挂”频现

在不断升级的调控之下，一些不差钱的开发商干脆不领销售许可证，直接捂盘不卖。即使被谈话后开盘，也大多是卖给自己人，然后再当二手房卖，从而间接赚回差价。一位业内人士表示，开发商不领销售许可证，就不能定性为捂盘，执法部门也不好去查处。南京河西南某楼盘的一家房企中层负责人称，老板去年就收回了整个楼盘的全部成本，剩下的几百套房子留着等涨价慢慢卖。

2017-03-30

成都出台住房限购新政：将二手房纳入限购范围

3月23日晚7时许，成都市人民政府网站发布消息，将二手房纳入限购范围。购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房。在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。通知自3月24日起实施。

2017-03-23

上海二手房成交量创五年来月度最低

财新网报道，市场机构上海市二手房指数办公室近日发布数据显示，2017年1月，上海二手住宅成交9100余套，环比下跌30.3%，为60个月以来月度最低值。

2017-02-13

北京进入存量时代，二手房成交占比超八成

中原地产研究中心今日发布的统计数据显示，截止12月26日，北京今年二手房住宅签约26.786万套，刷新了2009年26.6854万套的历史年度纪录，这也是北京历史上第二次年度二手房签约超过20万套。从全年商品房住宅（剔除保障房自住房）整体成交情况看，二手房成交占比高达85%，北京进入全面的存量住宅时代。

2016-12-27

合肥限购新政：本市户籍买二手房需要审查户口簿

近日，合肥市国土资源局发布《关于合肥市不动产权登记执行住房限购政策有关事项的通知》。本市户籍买二手房需要审查户口簿，而实际操作中对二手房以纳税时间为准的规定有所放松，只要有限购前签订的网签合同和定金转账记录可以继续缴税过户。本市区户籍居民家庭购买新建商品住房、非本市区户籍居民家庭购买新建商品住房或存量住房，申请不动产登记时，申请人需提供合肥市房产局出具的《住房信息查询审核表》。如果能够提供10月2日前的网签合同及定金转账记录，还可以缴税过户，不受限购约束。

2016-10-14

北京前八月二手房成交量创6年新高，成交18.35万套

据伟业我爱我家研究院统计数据显示，2016年8月北京全市二手住宅共计网签25670套，环比7月上涨了15%。今年前八月，北京二手房成交量创下2010年以来的新高，达18.35万套。随着购房者的相继入市，卖方再次占据强势地位，提价房源占比逐步上升。在业内看来，本轮二手房市场上行与楼市政策收紧的预期，以及资产配置荒等因素紧密相关。

2016-09-05

链家报告显示2016上半年上海二手房套均322万

7月21日，在2016上海房产经济与城市大数据论坛上，链家网上海研发中心发布《上海链家客户购房大数据》，首次对上海二手房买家进行画像。数据显示，2016年上半年，上海二手市场住宅交易套数为190249套，总面积为1630万平方米；其中，链家促成的交易套数接近三万套。值得注意的是，上海二手住宅房套均价格已经达到了322万元。

2016-07-22

链家进军新房市场，年底新房销售额或突破1000亿元

未来三年链家将瞄准2亿城市人口区域市场，计划将平台上新房和二手房业务比例由现在的1：5升至1：2。目前链家完成新房、二手房、租房、资产管理、互联网平台以及房地产金融的布局。今年年底链家二手房交易额可能超过4000亿元，一二手房交易相加超过5000亿元。链家网新房全站无广告，免费楼盘信息展示，包括提供楼盘销售电话等信息，改变依靠广告推广楼盘的模式。同时采取“公盘私客”的销售模式，所有的房屋信息都免费向消费者和经纪人开放，经纪人依靠客户资源和客户黏性，凭借优质和专业的服务完成交易。

2015-09-01

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