房价
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保定限购再升级：清苑实行房价备案，非本区户籍限购1套
4月13日，保定市清苑区人民政府发布进一步，加强房地产市场调控的意见，该意见中提到暂停向拥有清苑区2套及以上住房的清苑区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。暂停向拥有清苑区1套及以上的非清苑区户籍居民家庭、无法提供一年及以上本区纳税证明或社会保险缴纳证明的非清苑区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。
2017-04-15
摩根大通：香港房价接近顶部
摩根大通亚太证券研究部董事总经理Cusson Leung表示，香港房价正接近顶部，而且在经济上“不可持续”。Leung表示，作为全球最贵住宅市场，香港的房价上涨自2009年以来已远超GDP增长，任何外部冲击都有可能引发这座城市的银行系统收紧流动性，从而增加购房者的借贷成本。他预计今年香港的新房价格将保持不变。（新浪）
2017-04-10
保定住建局：严厉打击违法销售、哄抬房价、恶意炒作等行为
据保定日报社旗下保定日报社房产微刊4月5日消息，保定市住房和城乡建设局发布致广大市民的一封公开信。公开信指出，保定市住房和城乡建设局将严格贯彻相关房地产调控政策，联合相关部门严厉打击违法销售、哄抬房价、恶意炒作等行为，确保房地产市场平稳有序。
2017-04-05
受高房价和高物价影响，大都市人才溢出现象初现端倪
智联招聘发布最新调查报告称，伴随着一线城市的高房价，高物价，以及雾霾等环境问题的日益凸显，一线城市不再是白领的唯一选择，大都市人才溢出现象初现端倪。报告还指出，中国正打造的成渝城市群、关中城市群、京津冀城市群、中原城市群、长江中游城市群等城市群的发展活力和人才吸引力已在显现，白领对生活幸福感的追求也愈加凸显，这使得白领期望的工作所在城市正趋多元化。（路透）
2017-03-31
万科总裁郁亮：未来的房价走势应该趋于稳定
万科总裁郁亮认为，房地产业还没有沦落为“夕阳产业”，但快速上涨、普遍上涨的局面已经结束，开始进入平稳增长、城市分化的新阶段。未来的房价走势应该趋于稳定，长期涨幅不应该高过居民收入增幅，短期来看则是有涨有跌，不再是单边上涨。（经参）
2017-03-31
巴曙松：要化解房价持续上涨带来的经济金融风险
中国银行业协会首席经济学家巴曙松称，短期内中国的房地产市场风险还主要是局部风险，但要关注高房价对银行体系、汇率等的潜在压力，要通过城市群的发展，化解房价持续上涨带来的经济金融风险。（21）
2017-03-29
融创孙宏斌：今明两年房价肯定不会涨了
孙宏斌称，从去年10月以后，土地大幅上涨，没什么逻辑，唯一基础是期望房价继续暴涨，但这是不可能的。首先政府不让涨，至少今年没可能，明年也不会暴涨；第二，市场不该这样暴涨，如果政府控制好货币，肯定不会涨了。（澎湃）
2017-03-28
澳媒：中国买家支撑澳房产市场，悉尼房价比上海便宜得多
澳媒称，瑞士信贷银行分析称，中国买家支撑了澳大利亚的住房市场。外国买家正在新南威尔士州和维多利亚州购买新房，每年的交易量达80亿澳元，相当于这两个州每五座新房中就有一座是外国人买走的。澳大利亚房产业目前处于周期的最高峰值，悉尼房价自2009年以来已经翻了一番以上，墨尔本房价上涨了90%。但他们预计，来自中国的需求能够缓解房价下跌造成的严重后果。
2017-03-27
涉嫌参与炒房哄抬房价，北京已关停中介门店66家
3·17”楼市新政实施以来，北京目前累计已有66家房地产中介门店被责令关停或停业整顿。另据各区房管部门检查统计，91家房地产中介公司已自行关停。下一步，北京市住建委将会同发改、工商、地税等部门联合执法，进一步加大对房地产中介的执法检查力度，并将重点查处违规代理商办项目、参与“炒房”哄抬房价、违规代理“天价学区房”等行为。
2017-03-27
国务院副总理张高丽：要抑制热点城市房价过快上涨
据中新社报道，国务院副总理张高丽24日在海南博鳌会见出席博鳌亚洲论坛2017年年会的中外企业家时表示，要重点消化三四线城市房地产的过量库存，同时要抑制热点城市房价过快上涨。
2017-03-24
刘世锦：城市政府总是有意无意把房价往高推
国务院发展研究中心原副主任刘世锦称，城市政府总是有意无意把房价往高推，但是如果地价过高以后，成为生产运营各方面最大的成本，整个城市运营成本上去以后，城市是没有竞争力的，相当一部分产业可能会衰落。
2017-03-18
国务院：今年既要去库存 也要稳房价
国务院研究室副主任韩文秀解读《政府工作报告》修订情况称，需要处理好去库存和稳房价之间的关系，去库存去年已取得了初步的成效，在今年还需要继续推进。与此同时，房价上涨比较多、上涨压力大的城市要切实担负起防止房价过快上涨的责任，包括要增加土地的供应，采取适当的金融、财税方面的调控措施。总而言之，既要去库存，也要稳房价，这是总的要求。要抓紧建立健全房地产市场平稳健康发展的长效机制，这些长效机制也包括财税、金融、土地等方面的制度安排。
2017-03-17
《政府工作报告》起草组：个别地方房价明显上涨，相关部门和地方政府会进一步采取措施
国务院研究室副主任韩文秀解读《政府工作报告》修订情况称，遏制房价过快上涨这件事情不属于《政府工作报告》修改的问题。最近一段时间个别地方房价又有比较明显的上涨势头，一些地方政府也正在陆续采取措施。大的方向和方针是明确的，要求也是明确的，所以针对房地产市场变化的情况，包括房价上涨的情况，相关部门和地方政府会进一步采取措施。
2017-03-17
政府工作报告修改：补充遏制热点城市房价过快上涨、安全高效发展核电等
国新办今日举行吹风会，国务院研究室副主任韩文秀解读《政府工作报告》修订情况。韩文秀表示，这次《报告》修改共78处。在去库存和房地产市场调控部分，补充了“健全购租并举的住房制度”、“遏制热点城市房价过快上涨”。在促进消费部分，补充了“落实带薪休假制度”。在农业部分，补充了“发展观光农业、休闲农业”、“推广旱作技术”、“加强耕地保护，改进占补平衡”、“加强农村基层组织建设”、“培养更多新型职业农民”等内容。在生态环境治理部分，增加了“安全高效发展核电”、“对重点工业污染源确保监控质量”、“提高燃油品质”、“加强对大气污染的源解析研究”、“倡导绿色生活方式”、“发展绿色再制造和资源循环利用产业”、“积极应对气候变化”、“加强荒漠化、石漠化治理”等内容。在教育部分，补充了“继续推动部分本科高校向应用型转变”、“支持和规范民办教育发展”。
2017-03-17
统计局：1月份一二线城市房价进一步趋稳
据报道，国家统计局今日发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据国家统计局城市司统计师的解读，15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平。一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。
2017-02-22
侠客岛：指望房地产税让房价大降，怕是想多了
人民日报海外版微信公号“侠客岛”文章指出，房地产税的草案还在艰难的起草阶段。从已试点数年的重庆、上海来看，无论是对高端存量征收，还是对增量征收，由于涉及人群有限，对房价的影响几乎可以忽略不计。从试点来看，对地方财政贡献微小，想让房地产税承担大任道阻且长。
2017-02-17
上海房价变局：价差收窄，总价600万元项目先松动
一线城市房价博弈渐显，而上海则出现了一个明显的趋势：外环外房价涨势明显，内环单价10万左右的房源已经滞胀。此外，春节过后上海一、二手房市场均开始热烈起来，房企推盘与买家看房热度逐渐升温。
2017-02-13
货币政策冷风劲吹，房价调整预期加大
中国央行日前全面上调资金利率，释放货币政策从紧信号。业内人士认为，货币政策冷风劲吹，对房地产市场影响最大，未来在加息预期下，房贷利率存在大幅上调的风险，地产销量或将持续下行，一、二线重点城市的房价调整预期加大。
2017-02-05
郑州土地出让拍出1元房价，涉不正当竞争被叫停
由于要执行“限地价、竞房价”的规则，郑州市近日在土地挂牌拍卖中出现了奇葩现象，有一块地被以１元／平方米的综合房价拍出，另几块地也出现综合房价低于楼面价或仅高出楼面价２元／平方米。目前，这几宗地的交易已被叫停。
2017-01-24
欧元区去年第三季度房价创2008年以来最大同比涨幅
欧元区2016年第三季度房价创下金融危机前以来的最快上涨步伐。这应会给房主带来财富效应并为欧元区温和复苏提供支持。欧盟统计局周四称，截至2016年9月份的三个月，欧元区房价环比上涨1.3%，同比上涨3.4%，为2008年第一季度以来最大同比涨幅。2008年下半年，雷曼(Lehman Brothers)倒闭触发了全球金融危机。第三季度德国房价同比上涨6.2%，西班牙房价同比上涨4.0%，爱尔兰房价同比上涨7.1%。
2017-01-20
绿地总裁：一线城市房价不正常，炒房应该收60%的税
近日，绿地控股发布2016年度业绩快报显示，2016年实现营业收入2594亿元，利润总额142亿元，年末总资产6926亿元，较去年分别增长25%、34%和15%。全年实现房地产合同销售金额2550亿元，回款2025亿元，同比增长11%和50%。对于未来的房地产市场和房价，他明确表示，一线城市的房价已然偏高，他建议，应当在税收和土地供应上做出调整，对炒房现象征收重税，保障有效供给并限制炒房。对于2017年的房地产市场，张玉良预测，今年整个中国楼市销售总额将减少20%-30%。
2017-01-12
北京住建委：上季度北京房价稳中略降，市场渐回归理性
北京市住建委今天表示，去年“9.30”新政实施至今，政策效果初步显现，房地产泡沫和投机投资需求得到有效抑制。北京市住建委统计数据显示，10月份以来，北京商品住房交易需求回落，量价平稳，市场逐步回归理性。（央视）
2017-01-09
重庆下发通知严控房价：提供理由不充分不能调价
针对近日个别楼盘擅自涨价的现象，重庆市国土房管局已下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》，下一步将严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定，严格规范销售行为，加大监管力度。预售价格经备案后，开发企业应按规定执行，若要调整预售价格的，必须提供调价依据，理由不充分、不合理的，不办理变更备案。（华龙网）
2017-01-08
国泰君安：2017或打破一线房价永远涨
国泰君安证券分析师徐寒飞认为，和股票市场上涨类似，房地产市场的最后一波上涨就是加杠杆，随着房地产的交易价值、对冲价值、配置价值的大幅下降，再考虑到2017年的金融去杠杆压力上升，2017年房地产面临去杠杆带来的调整风险，“一线城市房价永远涨”的神话或许会被打破。
2017-01-03
亚洲房价平均上涨12.3%，增幅全球第一
房产咨询研究机构Knight Frank最新公布的数据显示，中国城市房价的大幅上涨使2016年中国城市房价的涨幅在全球的排名都非常靠前。据Knight Frank数据，在2016年第三季度全球房价涨幅最大的10个城市中有8个来自于中国，有10个中国城市的房价涨幅超过20%。在第三季度全球房地产市场最热的城市位于中国的南京，一个季度房价的涨幅同比达到了42.9%。
2016-12-29
北京代市长：确保明年房价环比不增长
日前，北京市代市长蔡奇在市住建委主持召开座谈会，听取房地产调控和住房保障工作汇报。他强调，以建立购租并举住房制度为主要方向，抓紧研究建立长效机制。要精准发力，坚决抑制投资投机行为，加大普通商品住房供给力度，确保明年房价环比不增长。要合理增加住宅用地供应，从源头稳定市场预期。组织好定向安置房建设，大力发展公租房，加大自住型商品房供应，推广装配式住宅。（北京日报）
2016-12-29
住建部：热点城市楼市降温，房价逐步趋于稳定
今年住建部一手抓热点城市控房价、防泡沫、防风险，一手抓三四线城市和县城去库存，目前已经取得一定效果。房地产调控领域，坚持分类调控，因城因地施策，强化地方主体责任，热点城市政府出台了限购、限贷、增加土地供应、打击开发商和中介机构违法违规行为等措施。在各方共同努力下，热点城市房地产市场正逐步趋于稳定。(华尔街见闻)
2016-12-26
北京明年将加强房地产市场调控保持房价平稳
据新华社报道，记者从24日召开的北京市委全会上了解到，北京把“加强房地产市场调控、促进房地产市场平稳健康发展”作为2017年经济工作的一个重点，提出“坚决保持房价平稳”。北京市委全会公报提出，解决好房地产问题，必须坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位，以解决群众的基本住房需求为出发点，紧密结合疏解非首都功能、棚户区改造、城乡结合部地区城市化等工作，进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大改善性自住房建设力度。结合实施居住证制度，继续完善住房保障体系，建立购租并举的住房制度，切实增加有效住房供给，努力实现住有所居的工作目标。
2016-12-26
北京市委书记：房价已经过高，坚决守住2300万人的“天花板”
北京市委书记郭金龙12月24日称，解决好房地产问题，必须坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位；要清醒看到，房价已经过高，积累了风险，而且增加了社会焦虑，也是对城市可持续发展与和谐稳定的巨大挑战，坚决保持房价平稳。
2016-12-25
11月一二线城市房价走势继续呈现积极变化
11月份70个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化，三线城市总体较为稳定，11月下半月一线和热点二线城市中11个城市房价环比下降或持平。初步测算，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。
2016-12-19
万科要试水众筹自持为高房价破题
万科集团副总裁刘肖表示，万科要探索用众筹模式控制居住成本，与政府一道为高房价破题。这主要是针对最近的一次土地出让中，北京市将土地供应方式改为“限房价、竞地价、竞自持、评方案”，最终出让价格远低于预期，但住宅部分开发商百分之百自持不得销售，其中位于海淀永丰的两块地被万科收入囊中。（新华社）
2016-12-07
王石：中国的高房价必须受限制，“我历来赞成进行调控”
在谈到当前房地产市场时，王石表示自己历来是调控派，其认为房价过高，尤其是与居民收入不一致的时候是不健康、危险的。王石称，目前的中国实际国情，既非充分市场经济，也不是计划经济。在这种情况下，中国的高房价必须受到限制。王石表示，“房地产市场背离以及疯狂上涨的情况下，我历来赞成进行调控，但不知道能不能一直调控下去。由于房地产市场的特殊属性，调控往往会在关键时刻手软。”
2016-12-04
王石：房价过高尤其是与居民收入不一致，是不健康、危险的
王石表示自己历来是调控派，认为房价过高，尤其是与居民收入不一致，是不健康、危险的。目前的中国实际国情，既非充分市场经济，也不是计划经济。在这种情况下，中国的房价一定要限制。（新浪财经）
2016-12-03
美国房价创历史纪录新高，美国房地产市场走出低谷
最新公布的标普/凯斯席勒全国房价指数显示，9月份全美房屋价格强劲上扬，创下历史纪录新高，较上一次在2006年7月录得的历史纪录高位高出0.1%，这 一新历史纪录意味着美国房地产市场已从2012年的低谷期走出，当时的房价较房地产市场出现次贷危机泡沫前的峰值下跌27%，超过900万美国家庭在这场 危机中失去了住所。
2016-12-01
社科院：35个大中城市存房价估值过高风险
社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心今天（30日）发布《中国住房发展报告（2016-2017）》。报告指出，全国35个大中城市普遍存在房价估值过高的风险。整体风险最为突出的十个城市依次是，深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄和福州。报告预测，2017年，中国楼市将迎来一个短期调整期，总体平稳回落，但仍具不确定性；未来楼市调整幅度和时间长度，有赖于调控和改革的力度。
2016-11-30
民生证券首席经济学家邱晓华：一线城市房价仍将刚性上涨
国家统计局原局长、民生证券首席经济学家邱晓华11月26日表示，未来房地产市场将呈现分化局面，一线城市房价仍将刚性上涨。邱晓华在兰格钢铁2016年会上称，房地产行业井喷的增长期已经结束，下一阶段可能是一个平稳增长期。换句话说，如果上一阶段是20%，30%这样的增长，下一阶段可能会降到10%左右的增长，这个增长期还有十年左右。
2016-11-27
北京市住建委：“限房价竞地价”开发商自持期限为5年系误读
11月25日，北京市住建委就《本市“限房价、竞地价”项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知》公开征求意见。根据征求意见稿，自持商品住房应全部用于对外租赁，不得销售，持有年限与土地出让年限一致。但有媒体报道称“开发商的自持期限为5年”。北京市住建委相关负责人26日指出，此说法系误读，征求意见稿中的企业自持商品住房的年限拟为70年。（新京报）
2016-11-26
楼市调控升级：20城房价再涨要被问责
从多位地方政府处人士处获悉，11月7日左右，决策层再次要求控制好房价上涨态势，要求11月房价不得高于10月水平，如果再涨，不用约谈，直接对地方政府进行问责。（财新）
2016-11-26
长沙出台房地产市场调控七条举措，严格房价审查打击投机炒房
长沙市政府网，长沙市24日举行专题会议，提出“两个确保”要求，即确保长沙房地产市场平稳、有序、健康发展，确保长沙房价实现11月份与10月份环比零增长。即日起，长沙市实施七条调控措施，分别是：严格房价审查，严控预售网签，开展重点稽查，强化资金监管，打击投机炒房，增加有效供应，曝光不良企业。
2016-11-25
沈建光：全球通胀情况对房价影响巨大
11月23日，瑞穗证券亚洲有限公司董事总经理沈建光在香瓜会议上表示，在川普上台之后，如果美国真的对中国进行贸易战，对双方的影响都非常大。对于中国来说，最大的问题是在全球通胀情况下，大宗商品价格上升，中国PPI制造指数一下跳到1.2，特别是房价的影响很大。租金推高各方面的商业成本，整个通胀，服务业、消费等都有很大的通胀。经济在反弹，但受房地产影响的明年的经济环境并不是非常有利。
2016-11-23
10月31省会城市房价排名：未调控城市石家庄领涨近45%
据中国房地产业协会发布网站数据，10月31省会城市房价中，石家庄领涨全国，同比去年涨近45%，从10月以来，在已出台调控政策的一线和热点二线城市中，石家庄未在其中。均价排第一的北京涨幅惊人，涨近41%，报均价约每平米5.3万。
2016-11-01
抑制过热房价，郑州出台土地竞拍“熔断制”
郑州市10月31日晚间发布《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》，继限购、限贷之后，郑州最新出台土地拍卖新政“熔断制”。办法规定，郑州市国有建设用地（住宅）使用权出让过程原则上分两个环节进行。第一环节为使用郑州市国土资源网上交易系统进行网上竞价，达到限价时转为第二环节；第二环节为现场一次竞价或转为网上一次竞价。
2016-11-01
北京首批“控地价限房价”地块公布销售限价，海淀区永丰三地块最高单价不超过5.61万元/平方米
据北京住建委消息，10月28日，北京市规划国土委就9月底挂牌的4宗地块发布第二次补充公告，海淀区永丰三地块的商品住房销售均价不超过5.34万元/平方米、最高单价不超过5.61万元/平方米，大兴黄村地块销售均价不超过5.58万元/平方米、最高单价不超过5.85万元/平方米。
2016-10-28
超四成经济学家预判：一线房价不会跌，不会有通缩
当前经济处于“L”型的哪个阶段？本次调查显示：54%的经济学家认为已经处在“L”型的“竖杠”末端；11%认为本轮经济调整的触底时间是今年三季度，80%则认为至少明年。与此同时，“去杠杆”遇到的最大问题仍然是债务。一线城市房价会下跌吗？五成以上的经济学家说：不会。仅有9%认为一线城市房价下跌最早是今年四季度。
2016-10-16
吴敬琏：拼命发货币，还想按住房价？
“十一”期间，多地罕见密集出台楼市限购措施，野三坡论坛名誉主席、国务院发展研究中心研究员吴敬琏吴敬琏在“野三坡中国经济论坛”称，要从根源上认识房价上涨与泡沫的相关性。在其看来，当前，房价飙升、出现泡沫的基本原因在于杠杆率过高，即信贷膨胀、货币超发，因此必须研究并解决此问题。
2016-10-15
苏州16家开发商集体倡议：保持商品住房价格稳定
今天下午，苏州市价格协会房地产行业分会联合16家房地产企业举行公开倡议活动，号召全市房地产企业严格落实政府房价调控要求，共同承担起企业应负的社会责任。其中提到，在当前房地产市场特殊形势下，带头做到不领涨、不助推、不哄抬房价，保持商品住房价格稳定。
2016-10-12
苏州政府：调控措施后房价从17313元降至16298元
10月3日，苏州市《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》颁布后，社会反响良好。从市区日均成交价格来看，尽管日均价格有所波动，但房价总体保持平稳。调控之前的9月份市区日均成交价为17313元/平方米，调控之后（10月4日至9日）市区日均成交价为16298元/平方米。
2016-10-10
东莞买房实施“熔断机制”：房价浮动逾15%网签自动锁定
10月9日上午，广东省东莞房管局官方网站发布了一则《关于新建商品住房销售价格实行备案制度的通知》。开发商在卖房时如果出现以下三种情况将无法网签，分别是：“在今年1月1日后已领取预售许可证或现售备案证书，但在10月20日前未被备案的商品住房、实际成交价格高于备案价格15%或比备案价格下浮超15%的商品房”。通知显示，此次备案制度适用范围为2016年1月1日后，东莞范围内房地产开发企业办理商品房预售许可证或现售备案证书的新建商品住房项目。
2016-10-10
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