楼市政策

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武汉暂不出台新的楼市调控政策

武汉市住房保障和房屋管理局4月6日下午召开媒体通气会表示，武汉近期房地产市场整体平稳健康，暂时不会出台新的调控政策。2016年下半年以来，武汉分别4次出台调控政策，层层递进，力度不断加大，使房价逐步回落，市场趋于理性。据统计，2017年前3个月，武汉新建住房销售面积460.66万平方米、4.51万套，同比分别减少33.94%、32.54%。从均价上看，去年11月至今年3月，与去年10月调控时相比，新建住房成交均价逐月下降。同时，今年以来，新建住房价格指数环比持续稳步回落。

2017-04-06

保定市满城区升级楼市调控政策：认购又认贷

暂停向拥有3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。暂停向拥有1套及以上住房的非本区户籍居民家庭出售满城区新建商品住房及二手住房。无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的本区户籍居民家庭，首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本区户籍居民家庭，在我区购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于50%。

2017-04-05

周小川回应宽松货币导致楼市泡沫：政策非万金油

中国央行行长周小川回应宽松货币导致楼市泡沫时表示，不能说货币宽松政策造成通胀和资产泡沫，这不是预期后果，并称货币政策不是万金油，不要认为量化宽松可以治好每个国家的不同疾病。经验表明，当货币政策宽松的话，很可能会导致更高的通货膨胀，或者导致某些资产泡沫，金融市场或者房地产市场，或者其他资产泡沫，但人们还是需要做取舍，还是要关注康复、经济复苏这一面。

2017-03-26

嘉兴楼市开启第二轮调控：外地人首套首付不低于50%

嘉兴市21日深夜出台官方楼市调控新政。自3月22日零时起，调整嘉兴市本级差别化住房信贷政策，一、对购买首套住房的商业性个人住房贷款，本市户籍家庭最低首付比例不低于30%，非本市户籍家庭最低首付比例不低于50%。二、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于50%。

2017-03-22

多地房贷政策相继收紧，楼市或出现持续降温

北京、广州、重庆、青岛、杭州、大连、珠海、天津等城市房贷政策相继收紧，北京、广州、青岛、大连、珠海等城市首套房的利率全面或部分调整为9折，其中，杭州部分银行首套房利率已提升至95折，重庆首套房贷利率由8.5折利率优惠改为基准利率。未来随着随着调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。

2017-02-12

接近国土部人士：土地使用权到期续费是肯定的

接近国土部知情人士透露，温州土地使用权到期免费续期可能只是短期过渡性政策。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行，因为会影响三四线楼市去库存。该人士称，即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合起来考虑。（21世纪经济）

2016-12-27

南京再放大招严控楼市，力堵“假结假离”绕限购

自9月25日南京重启限购政策以来，至今满整两月。两个月来，假结婚证、假社保单……各类绕限购的行为层出不穷，至今当地已注销177份违规购房证明。房管部门最新消息，南京“再放大招”严厉查处违规购房证明，将启用新型识伪设备，同时会同公安等部门联合打假。

2016-11-25

北京出台楼市调控政策：首套房首付比例不低于35%

北京今日出台房地产市场调整政策，购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2016-09-30

二线楼市出台降温举措，或普遍重启限贷限购

在连续领涨一线楼市数月后，武汉、南京、合肥等地纷纷出台调控举措，试图抑制楼市资产泡沫。近期包括南京、武汉、苏州、合肥等热点二线城市均相继出台了调控措施。多位业内人士均认为，从政策面走向来看，苏州、南京等城市楼市出台新政后，三季度其他房价上涨幅度超过10%的热点城市楼市调控已经进入“限贷”政策出台的“前夜”，重启“限贷”甚至“限购”已经是大概率事件了。

2016-08-22

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