租房还能怎么玩？“亿家网”说来定制，来合租

当我们今天要租房的时候，面前大概有这么几种选择。

1. 1、线下中介，北京以链家，我爱我家为代表；
2. 2、线上信息平台，以58、赶集为代表；
3. 3、互联网中介，以去年杀出的黑马“爱屋吉屋”（整租），链家投资的“丁丁租房”（合租）为代表；
4. 4、品牌公寓（包括集中式和分散式），比如链家旗下“自如”，上海的“蘑菇公寓”，成都的“优客逸家”等等，当然还有一个特别的存在，强调自己不是在做房地产的“小米公寓”——YOU+国际青年社区；
5. 5、去中介直租。

今天要介绍的“亿家网”（App）或许会成为你的第六种选择，它介于品牌公寓与普通租赁之间（我把它叫做“轻公寓”），全是地铁房，精准定位22-35 岁的年轻白领市场，并且推出了 “团购租房”模式。

亿家网成立于2013年10月北京，是一个租房服务平台，房东和租客在亿家发布或寻找房源，亿家网提供后续的线下增值租房服务，包括搬家、维修、保洁以及金融服务  。对租客来说，提交自己的租房需求后，亿家会有片区管家进行对接，为其推荐2-3套房源进行带看。如果租客对房源条件不满意，亿家可以为其提供简单的装修改造服务，一般3-7天就可交一套“定制房”。

亿家的另一特点是合租业务。在聚集足够需求后（后台自动匹配，多人成团），亿家会推荐2-3套房源，带团进行一次性带看。亿家计划在北京发展一个200多人的线下团队，每人负责一个地铁站（北京一共264个地铁站），管理周边5-8个小区的范围。

亿家CEO石庆武表示，现在的品牌公寓存在一些问题，而这就是亿家的机会。具体来说，首先是重模式带来的风险。鉴于3-5年的托管时间要求以及打隔断操作，房东不愿提供房源，而房源扩张也受限于需求端。品牌在出租率不够高的情况下难以保证收益率。另外，对租客来说，如果租房时间短，换房频率高，品牌公寓并不是一个最佳选择。

亿家团队目前50余人，已获蔡文胜的天使轮融资。