房产搜索引擎“诸葛找房”获5000万元A轮融资，分房产端口业一杯羹

日前，房产搜索引擎“诸葛找房”宣布已完成5000万元A轮融资，名川资本领投，溯本投资、策源股份、及pre-A轮投资方复星昆仲、Jadevalue跟投。此轮融资距离其完成天使轮融资大概9个月。2016年6月，诸葛找房曾获浅石创投领投、劲邦资本跟投的1000万元天使轮融资。同年10月，完成3000万元的Pre-A轮融资，复星昆仲领投，Jadevalue等跟投。

诸葛找房所切入的是房产端口行业，可以理解为房产的广告行业，将房产信息以广告的方式呈现在用户面前，属二手房交易环节的上游。目前房产端口行业每年市场规模在100亿左右，但这个行业中，从用户角度来说，虚假房源泛滥、信息重复的问题由来已久，信息平台关注的往往是大量信息带来的更多的流量，和更值钱的竞价排名。

诸葛找房的核心技术在于其房产大数据处理系统和人工智能实验室。核心技术的研发团队人数近百，大部分曾就职于百度、今日头条等公司。

针对信息虚假、重复问题，诸葛找房想做的，是将市场上所有的房源信息进行收集、过滤和整理（可以借助信息平台的数据），再呈现给用户，提升用户的找房效率。目前全网每天有数千万条房产信息，去重、去伪后，诸葛找房的系统会过滤掉约97%的信息。同时，用户还能通过诸葛找房平台，查到不同渠道上每套房源的报价、历史报价、中介费等。

此外，从房产经纪公司角度来说，传统的获客方式有两类，一类是自己采买流量，一类是通过给房产经纪人购买传统房产端口来获取流量。这两类获客方式都面临着成本高、转化率低的问题。诸葛找房创始人苏伟杰表示，通过诸葛找房的推荐算法，经纪公司的获客成本较之以往，能降低70%左右。

目前，诸葛找房平台上线九个月，用户数在150万左右，其中有三万多是房产经纪人。平台上房源约200万套，房产信息的真实性约为90%，房产搜索服务覆盖包括北京、上海、广州、深圳在内的9个城市。苏伟杰表示，诸葛找房的成交转化率相较于其他的房产信息检索平台，大约能提升三倍以上。

此轮融资后，诸葛找房将重点发展B端业务。通过其大数据分析系统，为房产经济公司提供新增房源数据分析、全网房源数据比对等服务，提升房产经济公司的效率，降低其获客成本。目前诸葛找房和13家房产中介建立了合作。盈利模式方面，发展B端业务后，诸葛找房将向B端收取一定的端口费，费用约为传统端口费的四分之一。

作为搜索引擎服务提供商，诸葛找房表示，目前应用的是千人千面的算法，暂时不会涉及到竞价排名，在提高转化率的同时，也降低了竞价的可能性。