房地产技术行业投资大热，过去一年出现多家独角兽 | 数据看趋势

趋势

2016年是房地产技术行业投资最好的一年。房地产技术行业不仅在投资交易数量和金额方面达到新高，而且还有四家公司加入了独角兽俱乐部（Compass、链家、SMS Assist和OpenDoor Labs）。

数据

全球范围内，自2012年以来，房地产科技行业的投资每年都在创下新高。2016年，房地产科技行业投资创造了交易数量和金额的两项纪录，达成了235笔交易，共计2.6亿美元。

 

分季度来看，2016年第三季度的交易数量创历史新高，而2016年第二季度则在投资金额方面一枝独秀。

 

投资阶段来看，2016年初期，种子轮和A轮投资交易份额达到5年来的最低水平，占交易份额的66％。自2012年以来，早期阶段的交易份额逐渐下降，而中期（B 轮和 C轮）投资在2016年达到新高，占交易份额的15％。D轮以上的投资交易占总交易份额的4％。

 

原因

值得注意的是，2016年有若干笔大型投资交易，其中包括链家（ 9.26亿美元，B轮），OpenDoor Labs（$2.1亿美元，D轮），和SMS Assist（1.50亿美元，D轮）。

——CB Insights

技术普遍存在于房地产的各个方面，使其变得更方便、更快捷。随着管理客户需求的日益增长以及对广义的所有权研究的需求，新技术有助于房地产业务的相应变化，正在变得越来越重要。

——Payal Bhatnagar

机会

房地产技术行业已经准备好再次进行调整。我们预测的房地产技术有三大趋势：1、众筹融资；2、智能合同（区块链技术）；3、统一的数字平台。

——FILIPPO REAN

2020年及以后，技术创新和可持续发展将成为房地产行业价值的关键驱动力。所有建筑物都需要具有“可持续性”评级，而发展需要具有可持续性，为居民提供愉快的居住体验。技术将重塑房地产经济，甚至淘汰某些类型的房地产企业。

——普华永道