鸿坤昆仑决MMA10开战，地产+体育不是终极IP，这家房企的创新玩得太大
王赛、初光福、宋亚东、林荷琴等耳熟能详的国内格斗名将，4月6日于北京西红门体育公园内的昆仑决世界搏击中心进行了一场荷尔蒙的争夺战。这场鸿坤昆仑决综合格斗（MMA）冠军赛10北京站由CCTV5直播，西红门也因此再次成为世界搏击爱好者瞩目的焦点所在。
如今，鸿坤昆仑决已经成为顶级搏击赛事的代名词。而在这一番拳脚背后，蕴藏着鸿坤集团创新创业的不循常规，为挖掘体育产业背后的用户群体价值，可谓“颇费心力”。从长远看，则彰显了其身为“创新型城市运营商”的谋篇布局。
鸿坤集团、亿润投资集团董事长赵彬（左二）颁奖
地产+体育产业布局 西红门模式再升级
昆仑决，全称昆仑决世界极限格斗赛，是一项由中国原创，掌握核心规则制定权与话语权的世界级职业搏击赛事，是目前世界第一大自由搏击推广组织。
鸿坤集团与昆仑决的合作不是第一次。
2016年6月起，由鸿坤集团独家冠名的“鸿坤昆仑决自由搏击冠军赛”固定于每周日下午16:00-18:00在江苏卫视进行首播；2017年，鸿坤集团又冠名了昆仑决的新赛事：“鸿坤昆仑决综合格斗冠军赛”，该赛事登陆CCTV5，并固定在每个月第一周周四晚上22:15-24:00直播。
本次比赛所在的昆仑决世界搏击中心，位于西红门体育公园内。公园由鸿坤集团斥资2亿余元建设，集合了体育场馆、户外活动区、训练中心、运动娱乐、游泳中心、运动主题餐饮、体育用品销售等功能区域，是与北部鸟巢相呼应的体育生活新地标。
西红门体育公园
作为西红门区域的建设者,鸿坤集团除了满足买房人对居住房屋条件的改善需求外,还通过丰富的社区建设、整合更多城市优质资源，全面提升业主的居住生活感受，如优质的商业、金融服务、教育、文化休闲、体育、医疗健康等各方资源，从而实现创新产业生态链。这一开发模式已形成了独特的“西红门模式”，并成为了都市圈运营能力的样本，可为其它区域发展提供新的参考依据。
上述西红门体育公园就是其“西红门模式”中，给居住者提供的城市配套之一，此外，还有涵盖购物中心、商务办公、休闲娱乐等多重复合功能的城市商业综合体项目鸿坤广场；多个地产项目，如城市别墅鸿坤林语墅；通过引入北京实验二小大兴实验学校、蓝天幼儿园等名校，极大改善了区域内教育水平；而高端产业园鸿坤金融谷的建设，西红门创业大街的运营，成功实现产城联动。
在这个世界最大的搏击中心里，昆仑决除了会给搏击迷带来最震撼的顶尖赛事外，也导入了昆仑决IP下的游戏、VR、网络剧和电影业态，全力打造北京体育三里屯，通过体育经济，带动城市活力提升。
从新赛事到世界搏击文化中心 西红门里布下创业大棋
昆仑决还是西红门创业大街里的明星企业，西红门创业大街由鸿坤集团助力西红门镇政府及其它机构联合打造，西起地铁4号线西红门站，沿宏福路、南西路往东至鸿坤•金融谷，总体量超过300万平方米，全长5公里。
现如今，中关村创业大街是无数创业者梦想的地方，在定位上,两者有着很大的区别，西红门创业大街重在文化创意、创新金融、电子商务、创意设计和互联网+五大产业，重点打造创新创业核心区、金融文化服务区、特色创新功能区和创新创业拓展区四大区域。中关村创业大街重在软件硬件科技。
其中，“创新创业核心区”以鸿坤广场、体育公园为核心，涵盖与优客工场合作的创新创业学院、一站式创业服务中心等，还包括以西红门体育公园为代表的体育竞技产业孵化基地，以益润医疗为代表的医疗健康创新基地等；“金融文化服务区”以鸿坤金融谷、星光影视园北区为核心，聚焦“影视创意”和“科技创意”两大创意产业生态，打造以文化金融、影视传媒、商务商业、休闲文化为主的金融文化服务区；“特色创新功能区”则以嘉悦广场、兴创国际中心、荟聚购物中心、宜家家居为核心。
鸿坤·西红门创业大街
其五大产业四大区域定位与西红门区域所在的基础业态有着很大关系。西红门创业大街是北京市第一块农村集体建设用地流转试点项目，东面毗邻京开高速，旁边就是鸿坤·金融谷和星光影视城，再往南是大兴生物医药基地，这些产业园基地，为办公需求、商务需求和居住需求都打下了基础。
从成熟和繁华度看，中关村创业大街是中国创业创新大潮的发源地，已走出了滴滴打车、拉勾网等明星企业，西红门创业大街的配套资源非常丰富，区域发展潜力巨大。
从区位上看，西红门所在的大兴扼守北京南城门户，在京津冀发展中，是重要的首都非核心功能和人口疏散地，京津冀重要的流通枢纽。区域内大兴生物医药基地、大兴新媒体产业基地等已与外界形成了联动。而随着首都第二机场项目的启动，和未来机场快轨和机场快速路的诞生，这些都将成为撬动南城发展的杠杆。
区域内有强大的产业支撑基础。北京市“十二五”规划把大兴区与北京经济技术开发区整合后的京南新区定位为北京南部高技术制造业和战略新兴产业的聚集区。新区通过高端引领、创新驱动，成为“北京创造”的先导区。其中，位处大兴新城北端地铁黄金线和毗邻首都第二机场的西红门，凭借工业设计、文化创意为特色的产业布局，形成独特的“智慧商圈”。
西红门创业大街虽开街刚一年，现在已经吸引了如优客工场、昆仑决、长江传媒、王芳影视、英特宜家等一大批优秀的创业企业或服务平台，平台价值凸显。其中，毛大庆创办的“优客工场”已成为共享经济行业的独角兽企业。昆仑决也由一个新生赛事成为了世界第一的格斗大赛。
昆仑决世界搏击中心
据悉，目前昆仑决也不再单纯是一个体育事件，在互联网多条线播出的基础上，还布局了游戏、VR、网络剧和电影业态。去年，昆仑决签下西红门体育公园1.5万平米的10年经营权，鸿坤和昆仑决共同打造昆仑决世界搏击中心，如同工体之于足球，五棵松体育馆之于篮球，搏击中心已成为搏击运动这一专业地域赛事场馆，通过搏击资源的聚集效应，昆仑决世界搏击文化中心将带动搏击产业园区的升级，最终在这里建设世界搏击文化中心，形成一张区域名片。
大地产+大金融+大文旅 创新型城市运营商加速成长
在去年昆仑决入驻西红门创业大街时，其创始人姜华说：“昆仑决在2年内成长为世界领先的站立格斗赛事，最重要的动力就是创新。”无独有偶，从昆仑决到世界搏击文化中心，从西红门创业大街到西红门模式，鸿坤一直走在创新的路上，其定位为创新城市运营商的神秘面纱逐渐揭开。
围绕客户需求，鸿坤提供居住、商业、办公、教育、文化旅游、医疗、金融、产业等全方位服务，在业务板块，鸿坤已成长为拥有大地产、大金融、大文旅三大业务板块的复合型控股集团。
在大地产的住宅领域，鸿坤从研发设计、工程采购、成本等条线，对整个产品进行梳理，目标致力于有科技体验、绿色生态、人文艺术和金融服务的国际化社区。旗下已拥有四大住宅领域产品系：语墅系定位在北京核心区的高端豪宅；原乡系为休闲度假、世界风情类产品；理想系为大北京城市大盘；都市系则是城市公寓。
在产业领域，鸿坤产业创新模式，助力产业升级，例如鸿坤·金融谷是北京市首批镇级统筹下的“城乡结合部农村集体建设用地利用新模式”试点项目，将为北京乃至全国的集体土地开发利用模式树立标杆典范。
商业地产方面，它定位于创新社区商业资产管理者，拥有3大独立发展产品系：鸿坤理想中心、社区交流中心、鸿坤邻里中心；同时也拥有6大孵化加速产品系：鸿咖啡、拾光书房、拾光小镇、体育公园、新都荟、养老中心。
在创新驱动发展下，鸿坤集团2016年全年业绩再创新高，实现了跨越式增长，并再次登上“中国房地产百强”榜单。
大金融板块，旗下的亿润投资集团在金融投资领域早已风声水起，它拥有股权投资、产业基金、互联网金融、财富管理四大业务板块。2007年成立北方地区第一支有限合伙基金，一直活跃在私募股权投资领域，成功投资了几十家企业，其中不乏优客工场、三夫户外、昆仑决等明星企业。多家企业已成功上市。
去年年底，亿润投资还发布了国内第一支“地产+PE”投资基金，成立了“地产+PE”联盟，首批成员包括：优客工场、昆仑决、三夫户外、青青部落、跑哪儿等多家企业。旗下有互联网金融平台——乾坤袋，已成为社区金融综合服务平台。亿润文化发起的当代艺术品投资基金，负责运营鸿坤美术馆，并提供基于社区的美学教育。
2016年下半年，鸿坤成立了文旅集团，成立了文化旅游发展基金，将大力拓展开发特色小镇、主题公园。据悉，2016年年初，亿润投资集团收购了欧洲最大马术演艺公司APASSIONATA，并成立乐马梦工厂，将在国内落地文化旅游项目。
