MetroResidences获285万美元融资，这家商务版Airbnb将进军香港和东京
MetroResidences 是一家新加坡公司，类似于 Airbnb，是连接企业客户和优质公寓的撮合平台。近日，MertoResidences 获得 285 万美元的 A 轮融资，由 Rekuten 领投。此前，这家初创企业在种子轮融资中获得了来自 500 Starups 的100 万美元融资。此次 A 轮融资将帮助MeteroResidences 扩大在香港和东京两个城市的业务。
创立于 2014 年的 MetroResidences 的目标客户是那些由于工作关系需要在不同城市阶段性停留的商务人士们，在网站完成预订后，个人用户或者企业用户可以通过预定ID登陆App（MertoConnect by MetroResidences） 预定如房间打扫等相关服务，也可以通过 App 和房东直接沟通。目前 MetroResidences 可以提供包括 Studio、Loft 在内的不同房型、不同房间数量的优质公寓。
平台主要和那些在商业区或商业中心附近拥有公寓的业主进行合作合作。由于平台房源均为非自营，在房屋的审核方面，MetroResidences 有一套严格的标准，除了房屋本身外，家具、邻里、设施、建筑物的状况和位置等都必须是高标准。
MetroResidences 网站显示的房源
MetroResidences 将下一步放在香港和东京的原因在于亚洲-太平洋地区的商旅需求潜力巨大。创始人之一 James Chua 认为现阶段该地区的商旅仅占全球商务旅行的38％，还有很大的增长空间。根据官方数据，已经有超过 800 家企业用户通过该平台预定房间，超过 115,000 间夜量。
在保证房间品质和房源数量的增长之间求得平衡是 MetroResidence 进行规模化扩张的主要挑战，下一步，MetroResidences 会考虑和连锁酒店合作。
显然，MetroResidences 想通过与 Airbnb 不一样的客户群定位来寻求发展，但除了增长速度外，它还需要面对其他挑战。
2017 年，新加坡市区重建局（URA）出台一项针对 Airbnb 的新禁令，禁止 6 个月以下的短租行为，主要目的在于维护公屋社区内居民的居住环境。虽然 MetroResidences 定位于那些企业长租客、并且房源多位于高端社区或商业区不会受到该禁令印象，但禁令中“6个月”的限制仍意味着一部分客户的丧失，此外，此番禁令对于类似 Airbnb 模式的撮合平台的未来在新加坡的发展而言是一个不稳定因素。
另一方面，面对已经出现的“效仿者”，Airbnb 正运用自身优势在细分市场内展开动作。Luxury Retreats 是一家定位于高端用户的类Airbnb网站，而Airbnb 公司正与其就收购事宜展开谈判，以拓展自己的高端度假房屋租赁和旅行服务。
而另一方面，面对 Airbnb 的压力，传统酒店也纷纷向 Airbnb 看齐，在用户体验和实用科技上下功夫，商旅用户们的长包客房资源自然也要被酒店巨头们牢牢抓紧了。
