36氪首发 | 为企业提供共享工装服务，「开工大吉」获2000万元A轮融资

36氪获悉，共享工装服务商「开工大吉」近日已完成2000万元A轮融资，由新势能基金领投，36氪基金跟投。据悉，本轮融资资金将用于业务拓展和团队建设。此前，开工大吉曾获得来自梅花创投和险峰长青的天使轮融资。

开工大吉成立于2017年9月，定位为一站式共享工装服务平台。创始人兼CEO张世凯告诉36氪，对于高速发展、频繁搬迁的中小企业来说，现有的装修服务模式并不能满足其装修需求：资金压力大，一间500平米左右的办公室装修需要一次性投入几十万元；资金使用效率低，成长期企业随着团队的扩张，搬迁频率高（有数据显示行业平均租赁时长为16个月），造成自购家具和装修资源的浪费；此外，还面临着装修监工困难、时间成本高、价格不透明等问题。

开工大吉支持按日计费，最低1元／天／平米。以500平米办公室为例，原本企业需支付几十万全款，而通过开工大吉，月租金只要1.5万。

张世凯表示，开工大吉的模式除了能缓解资金压力，对企业来说还有三大好处：

首先，企业主作为租客，租赁写字楼后需要自己装修，这是不合理的行为。而开工大吉支持按天付费、随租随退，降低了企业的运营风险。而且开工大吉提供一站式服务，负责装修所有环节，两年内免费上门维护，折旧损耗都由开工大吉买单；

其次，装修最好的体验其实是不用体验过程，开工大吉采用装配式装修技术，将装修建材全部模块化、标准化，现场快速拼接拆装，可循环复用。据介绍，模式化快装10天完工，平均装修周期能缩短48%，人工成本降低40%；

最后，无甲醛风险。开工大吉采用的装配式产品无涂料、无胶水，干法施工，快速入驻的同时也保证安全。作为平台，开工大吉向第三方工装公司和建材供应商集中采购，更具优势的采购价格和施工效率。

开工大吉团队

近年来，共享“风口”用互联网方式快速教育了市场，各行业都涌现出了一批提供租赁服务的创业公司。虽然都是租赁服务，但其性质并不相同。比如直接面向C端的衣物、奢侈品、绘本等品类，属于短期租赁，来回邮寄方便；面向B端的家具租赁本质是以租代售，属于长期租赁，来回搬运并不经济。

跟上述两种模式相比，装修租赁有趣的点在于：本质也属于分期，且企业提前退租的概率并不低——但“装修”这个租赁产品无法回收。出于装修残值处理的动机，反而让开工大吉轻资产撬动了对空间的运营权。

张世凯表示，开工大吉会与物业公司达成长期合作，当企业退租时，开工大吉会协助后续的招商，这使得公司的角色进一步延伸为空间运营商，好处是能提升规模效应、降低空置率，当入驻公司和空间达到一定量级，还能帮助租户在场地之间进行流转，以及提供更多企业服务。不过对开工大吉来说，当前最重要的仍是速度，以及在过程中不断打磨团队，提高运营效率。

根据团队提供的信息，开工大吉主要服务30-300人规模、发展较稳定的中小企业，目前在上海、北京等城市交付了3万平米，签约办公楼面积超1000万平米，储备上下游供应商有4000多家。

具有8年设计装修家具行业经验，是连续创业者，先后创办了3家家具及互联网工装企业；CTO蒋叶锋具有10年住宿行业经验，曾任微软技术顾问、华住酒店集团IT总监、维也纳酒店集团CIO、魔方公寓移动事业部负责人；CFO鲍隽曾任多家上市公司CFO；副总裁陈思诗曾任职于阳狮广告、一米好地、魔方金服；工程总监王凯力具有13年装饰装修设计和施工管理经验，曾任职于吉宝置业（中国）、苏宁置业、workingdom等公司。