首创置业钟北辰：城市更新下的城市肌理 | 新运营时代
图：首创置业总裁 钟北辰
2018年11月27日下午，36氪首届未来城市峰会 ——「新运营时代」在北京国际会议中心举行，首创置业总裁钟北辰发布「城市更新的首创模式」主题演讲时表示：城市更新和运营是永恒的话题，希望能够为北京市包括全国各地的城市带来自己的贡献。
钟北辰先生首次开了个玩笑，如果把你装进一个麻烦，扔到北京、合肥、杭州等城市，解开麻袋，你还能分清自己在哪里吗？
“在资本和经济的推动下，城市新区容易出现千人一面的情况。CBD 高楼大厦、千人一面是源于高楼林立的美国纽约。但城市不能千人一面，每个城市有自己的定位和肌理。因此，城市更新是在保留老的城市机理和特征之下，根据现在新的经济、文化以及体制的情况下做所有的更新改造。”钟北辰表示。
“传承城市的肌理，把他变得有机，做到可持续“，这是首创置业的思考。如何变得有机呢？引入什么样的行业才是可持续的呢？钟北辰先生以朗园为例讲述了首创置业的城市更新模式。
“朗园在CBD的北京电视台隔壁，最早是制药厂，2007年首创获得这个项目，里面有很多的大厂房和办公楼，当时的想法是在CBD盖一座大楼卖钱，后来发现执行起来比较难，就放弃了盖写字楼的想法，而是执行把旧厂房经营的思路。朗园把以前的历史面貌都保留起来，把城市记忆、老的产房、低碳环保和数字化园区整合在一起。朗园从2007年、2008年经营到现在，已经变成北京市文创产业的标杆。去年北京市的大领导也来到我们郎园参观调研，也树立了产业形象的最主要标杆。”钟北辰表示。
演讲的最后，钟北辰表示：“城市更新和运营是永恒的话题，希望能够为北京市包括全国各地的城市带来自己的贡献。经济文化各个方面的协调变成可持续、可改善和可提高，既可持续又可改善的提高，推进城市产业化的转型升级，这是首创置业应该所做到的责任。”
目前，首创置业储备了19个文创项目，并有了一个清晰的发展脉络，2018—2022这几年间，首创置业将在园区建设、产业投资、内容深度上形成三个持续递进的业务结构，目标到2022年实现文创产业的投资面积为100万平方米。
