突围京津冀初显成效，整体销售面积同比增57.56%

18日晚间，华夏幸福基业股份有限公司发布了其2018年1-12月经营情况简报。简报显示，该公司2018年全年销售额合计1634.77亿元，同比增长7.45%；销售面积1502.23万平方米，同比增长57.56%。

通过简报可以看到，2018年，华夏幸福房地产开发业务的收入达1291.76亿元，同比增长7.6%；产业园区收入310.39亿元，同比增长4.75%；物业及酒店类业务32.62亿元，同比增长32.76%，为华夏幸福三条业务线中增长最快的一项。

而在战略布局方面，从2016年开始，华夏幸福就已经开始迫切地走出京津冀地区，寻找下一个增长点。当年，华夏幸福就已经进入了 22 个新城市，2017 年新增签署产业新城和产业小镇 PPP 项目协议 21 个，甚至拓展了海外地区。而在刚刚过去的2018 年，华夏幸福继续在湖北、浙江、安徽、河南、江苏等地布局，新增 PPP 项目协议 10 个。产业新城进行异地复制的战略已经运转得较为成熟。可以说，华夏幸福的战略突围行动在近期已经有所收获，2018年，华夏幸福在非京津冀区域销售面积达774万平方米，较2017年同比增长143.40%。

其中华东地区明显是华夏幸福突围京津冀区域之后的战略发展方向，2018年华夏幸福明显加快了其在华东区域的投资力度，重仓环南京与环杭州城市群。终其一年，该公司在环南京区域计划总投资353.96亿元，环杭州325.93亿元，投资增速显著提升。

不过，从整体情况来看，京津冀依然是华夏幸福的重点。2018年，该公司在京津冀地区销售面积728.11万平方米，占其全国销售面积的48%；计划总投资额3406亿元，占全国总投资额的74.83%，远超其他区域。