购房话语权：女性的决定成主导

编者按：本文来自《南京日报》，36氪授权转载,记者 黄晓雅，原标题《意识增强，近25%女性独立购买第一套房》

随着社会的发展，不少女性开始寻求全方位的平等，而房产作为体现个人物质条件的重要部分，自然成为女性追求的重要选择。现代女性追求经济独立，在住房方面也有较为固定的习惯和偏好。在2019年“女神节”到来之际，有研究机构数据报告显示，职场女性在买房决策中的话语权不断提高，七成女性职场人在买房决策中起决定性作用，仅有0.7%的女性意见不被重视。

超七成女性决定“购房大事”

据58同城、安居客《2019年职场女性就业安居报告》（后简称《报告》）显示，有24.7%的职场女性独立购买第一套房，这个数据相较于去年提升12%。从城市级别来看，一线职场女性独立置业的占比相对更高。

58安居客房产研究院调研数据显示，在租房居住的女性中，79.2%的女性表示后期一定要买房，仅有18.3%的女性表示愿意长期租房。职场女性的经济独立意识增强，越来越多女性希望拥有属于自己的住房。数据还反映出，85.9%的职场女性表示愿意和男方一起出钱买房，其中愿意和男方一起付首付及还贷的女性占比高达51.8%。在房屋产权方面，近九成职场女性表示产证上要有自己或者双方的名字，不介意的仅占10.4%。

此外，数据还反映出，在买房这件“人生大事”上，女性的意见越来越受到重视，70.2%职场女性认为自己的意见“起到决定性作用”，较去年相比提升5%，而“意见不被重视”的女性占比仅0.7%。

“女性在买房这件事情上并不被动，并且还有着很强的主导性。”有专家认为，一方面国内女性的独立意识在显著增强，不但有超过两成白领独立购买了第一套住房，还有九成的女性愿意和男性一起买房，折射出女性“半边天”作用不断提升，甚至已经在置业问题上逐步占据主导地位；另一方面愿意长期租房生活的比例依然低于两成，表面原因是买房置业的思想较为根深蒂固。 

环境地段成女性首要关注要素

据数据显示，在购房时，职场女性更看重环境地段，占比43.5%，其次为房屋质量、交通情况、价格及学区等，占比均超过30%。在理想户型的选择上，女性购房者多倾向于三居室，愿意在购房时选择这一户型的女性占比65.5%，关于房产的户型，女性则更为关注主卧及客厅，占比近七成，其次才是阳台和卫生间。

由于女性在购房决策中占据了主导地位，不少品牌房企开始在建筑外立面、户型、景观等设计中关注女性的需求，以掌握“她时代”的运作法门，取悦女性消费者。例如城南板块的世茂城品在其126平方米户型产品增设了入户玄关的设计，一方面保证了居住的私密性，另一方面给予女性一个较为宽敞的收纳空间，可以放置各种鞋子、包包、雨伞等物品。城北区域的新盘星河天赋，其景观设计是以新中式为主题，建造了环顾曲桥、景墙、草坪、休闲广场、庭院、儿童乐园等内部设施，以求满足女性消费者的诉求。

记者在采访时发现，在女性购房者中间，“靠谱”的物业越来越受到关注，尤其是社区的安全性对于女性而言至关重要。为此，南京一些改善楼盘加入了三重入户的方式，还有的项目为地下车库选择了“全明”设计，力求给女业主带去安全感。