万科一季度净利润同比增25%，已售未结金额达5863.5亿元

4月29日，万科公布2019年一季度报告，1-3月万科实现营业收入483.7亿元，同比增长56.9%；实现归属于上市公司股东的净利润11.2亿元，同比增长25.2%。其中，房地产业务结算面积310.8万平方米，同比增长88.2%；实现营业收入 455.9亿元，同比增长64%。

一季度，万科实现合同销售面积924.8万平方米，合同销售金额1494.4亿元，同比分别下降11.8%和3.1%。由于销售规模远超结算，截至一季度末，万科合并报表范围内有4042.8万平方米已售资源未竣工结算，较2018年底增加332.6万平方米；合同金额为5863.5亿元，较2018年底增加556.4亿元。

一季度，万科实现新开工面积1019.4万平方米，占全年开工计划的28.2%；竣工面积222.8万平方米，同比增长44.2%，占全年竣工计划的7.2%。

截至报告期末，万科持有货币资金 1432.2亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和703.0亿元；净负债率 44.8%，继续保持行业低位；有息负债占总资产的比例为 16.1%，且有息负债中，71.8%为长期负债。

“收敛聚焦、巩固提升基本盘”为万科2019年的关键词，万科表示，在报告期内，各事业集团、事业单元继续开展“战略检讨、业务梳理、组织重建和事人匹配”等系列工作，以进一步明确聚焦主航道，深化对商业逻辑的理解，提升和拓展经营管理能力，打造客户愿意买单的好产品和好服务。

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