粤泰集团向世茂出让5个项目，交易对价总计63.97亿元

6月9日，广州粤泰集团股份有限公司发布公告，为缓解流动性紧张，化解逾期借款风险，粤泰集团与隶属世茂房地产的五家子公司分别签署协议转让五份项目，交易对价总计63.97亿元。该五家子公司分别为厦门进衡企业管理有限公司、厦门奉朝企业管理有限公司、厦门尚翎企业管理有限公司、厦门昱翎企业管理有限公司和厦门翎泽企业管理有限公司。

转让的五个项目分别为淮南洞山天鹅湾项目、广州天鹅湾二期项目、广州嘉盛项目、淮南公园天鹅湾项目和中浩丰投资发展有限公司20%股权。其中，淮南公园天鹅湾项目80%股权和淮南洞山天鹅湾项目20%股权已经于6月5日以7.58亿元、8063万元的价格转让予世茂房地产。

公告显示，交易双方同意暂时预留合计14.12亿元，用于支付相关未付的工程款、税费、目标项目已收房款意向金等。除上述款项外，世茂方实际支付的合作对价为49.85亿元。

另外，截至本公告披露日，标的项目存在诉讼及查封事项。其中，广州嘉盛项目存在对外提供抵押担保的情况，上述担保所涉债务剩余本金余额合计约11.96亿元。截止本公告披露日，该项目存在被司法查封及轮候查封的情况，涉及债务诉讼剩余本金余额合计为25.96亿元。