西安商圈步入多核时代

编者按：本文来自“陕西日报”，作者：李念；36氪经授权转载。

夜幕下繁华的小寨商圈

位于西安经开区凤城七路的熙地港购物中心

时光步入六月，万物肆意生长。各大商场里熙熙攘攘，夏日新品早已上架。

话说商圈，与每个西安人的生活息息相关。西安商圈的变迁过程，见证着西安城市规模的不断扩大和城市经济的日益繁荣。

“你拍一、我拍一，民生大楼有电梯；你拍二、我拍二，民生有我的小伙伴；你拍三、我拍三，民生卖吃又卖穿……”从国营商店到大型百货商场，民生百货大楼这则西安市民耳熟能详的儿歌式广告语，唤起人们记忆中的旧日时光。

据陕西省档案馆馆藏资料记载，20世纪50年代初期，中国百货公司西安分公司和西北分公司在西安设点，然而西安真正有自己的百货商场是在20世纪50年代中期。这些现代人口中的“老家伙们”那时的名字叫作百货大楼、百货商店、百货商场。

1954年10月，新中国成立后西安新建的第一家大型百货企业中山大街百货商店建成开业。两个月后，第二家大型百货企业——西安解放百货大楼在解放路北段建成开业。解放路是西安市当年最繁华的路段，日平均人流量能够达到20万人次。

自此之后，西安百货业开始进入突飞猛进的发展时期。汇集了唐城百货、华侨商店和解放商场的钟楼商圈，影响力辐射整个西北地区。

随着时间推移，西安的商圈逐渐多了起来。除了钟楼、北大街，还多了像小寨、土门这些热闹的地方。1998年，东大街百盛开业，这是当时西安最潮流的购物中心。同年，西安首家引进50多个世界顶级品牌的世纪金花钟楼店全面竣工，这也成为西安商业发展的里程碑事件。

2002年，骡马市地区的改造工作正式开始。几年后，这里建成了一条集商贸、购物、休闲、娱乐及旅游观光为一体的综合商业步行街区。

城市的发展与商圈的更迭变迁密不可分。而商圈的功能，则与消费者群体的定位与需求有着重要关联。随着社会的发展，人们的需求越来越多，商圈的功能也变得日趋多元化。

今年65岁的周灵霞，是名副其实的“老西安”，在钟楼附近的小区一住就是40多年。钟楼商圈的变化，她全都看在眼里。“住在西安最繁华的地方，跟朋友相约都是家门口。”尽管在朋友眼里，周灵霞“坐拥”钟楼商圈，但是这几年她也越来越不满足只在钟楼附近活动。“周末时，我经常和家人去曲江、北郊到处逛。那边新的商场多，儿童游乐设施也新。”西安越来越多的商圈，让周灵霞一家有了更多的选择。

曾经，西安人的“走，逛街走”，大部分都指向有东、西、南、北四条大街汇聚的钟楼商圈。但近年来，多家大型商业综合体相继开业，遍布城市各个角落，西安人购物休闲的脚步和消费习惯也悄然发生变化。随着“互联网＋”时代的到来，传统百货商场受到巨大冲击。线上线下融合成为商业发展的趋势。城墙内老西安人记忆中的商场，正不断更新换代。西安商圈也由过去的“单中心”跨入“多中心”时代。

告别传统百货商场单一经营业态，西安正不断涌现出一批集吃、喝、玩、乐、游、购等全方位消费体验的商业空间。SKP、大融城、大悦城……如今走进西安任何一家稍具规模的商业综合体，都能看见时尚潮流的品牌专营店、美食云集的各色餐厅、设施先进的巨幕影院。

“大西安需要多个商圈。”陕西省城市经济文化研究会会长张宝通说。他认为，改革开放以来，城市化迅速发展。随着城市骨架的拉大，在老城区之外又形成了新的商圈。随着西咸一体化的实施，国家中心城市和国际化大都市的建设，国家放开特大城市落户条件，西安的人口还会再增加。这样一来，新的商圈还会再出现。

近年来，西安市制定和实施了一系列促进商贸发展的举措，多元化的商业中心格局促使西安正在步入多核商圈发展时代。以西安赛格国际购物中心为代表的多家购物中心年销售额位居全国前列。据统计，2018年西安的商业综合体遍地开花，有70%新开业的购物中心位于二环之外。

为加快商圈建设，助力西安建设国家中心城市和国际化大都市，2018年7月，西安出台了《西安市商圈建设三年行动方案（2018—2020年）》。方案中明确，西安将力争用3年时间，建成以钟楼国际消费中心为引领，小寨、高新、曲江、经开、西咸、浐灞6个城市商业中心为骨干，三桥商圈、高新路商圈等28个区域商圈为支撑，堡子村商圈等社区便民商圈为辅的商圈发展布局结构。到2020年，西安市将建成社会消费品零售总额300亿级的商圈3个以上，500亿级的商圈1个以上。

在我省大力发展枢纽经济、门户经济、流动经济的背景下，西安的商圈发展将迎来新的飞跃，从而带动产业结构调整升级，推动城市高效、均衡和可持续发展。