广州增城出让4宅地总起价超65亿，总面积达19.14万平方米

6月21日，广州公共资源交易中心发布公告，以挂牌方式出让4宗宅地，分别位于增江街陆村村、荔城街庆丰村、石滩镇郑田村、永宁街简村村，总出让面积约19.14万㎡（约287亩），总建筑面积约57.92万㎡，总起价超65亿元，最高起拍楼面价为13835元/㎡。

该4宗宅地均采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式确定竞得人，定于7月22日10时起限时竞价。

其中，起拍楼面价最高的是增城区荔城街庆丰村地块，占地面积27799.67㎡（约41.7亩），容积率为2.6，建筑面积约7.23万㎡。起拍价10亿元，起拍楼面价13835元/㎡。地块设定最高限制地价为13.01亿元，最高楼面价约18000元/㎡。

占地面积最大、起拍价最高的是增城区石滩镇郑田村地块，占地面积106339.76㎡（约159.51亩），容积率为3.0，建筑面积约31.9万㎡。起拍价35.16亿元，起拍楼面价11021元/㎡。地块设定最高限制地价为50.98亿元，最高楼面价约15981元/㎡。

另外，增城区增江街陆村村地块，占地面积39277㎡（约58.92亩），容积率为3.0，建筑面积约11.78万㎡。起拍价11.19亿元，扣除6000㎡的政府拆迁安置房后，起拍楼面价约10010元/㎡。地块设定最高限制地价为16.23亿元，最高楼面价约14514元/㎡。

增城区永宁街简村村地块，占地面积17957.30㎡（约26.94亩），容积率为3.9，建筑面积约7万㎡。起拍价87540万元，起拍楼面价12450元/㎡。地块设定最高限制地价为12.69亿元，最高楼面价为18577元/㎡。

出让公告显示，4宗宅地的成交价均包括一定面积的地下车库及设备用房的土地出让金，实测面积总计达23.1万㎡，若地下车库及设备用房的实测面积超过相应面积，超出部分则按相关规定补缴出让金。