天道创服：能否成为万亿级产业服务市场的独角兽

编者按：本文来自“起风财经”。36氪海南经授权转载。

近年来，互联网的风口从C端渐渐向B端移动，互联网服务实体经济已成为产业创新升级的重要风向标。产业服务需求日趋渐显，但产业服务向来不被大众消费市场所关注，在前些年的发展中并没有过多的创新性突破，如今面对大批涌来的市场需求，传统产业服务市场明显已很难应对。

传统产业服务最早的集中形态可以在产业园区上体现，产业园区作为产业聚集的载体，肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。而随着时代的发展，传统产业园区已经承载不了新时代产业创新的使命，因此产业服务市场随之丰盈，产业服务创新需求悄然显现。

然而，产业创新是一个复杂的活动过程，创新也是一个相对的概念。因此，各行各业对于产业创新的理解不尽相同，其中最常包含的便是市场与技术的结合。如今技术正向着互联网、智能化无限靠近，产业创新也逐渐迈入了互联网智能时代。根据亿欧2018年中国产业创新企业研究报告显示，在中国产业创新榜中企业都在不同程度的发展大数据、云计算、人工智能等新兴技术。

由此，更多的新产品、新业务和新模式被催生，新技术与产业得以加速融合，产业创新需求越来越迫切，相关的产业服务业随之步入了新时代。而在产业服务市场更迭前行时，如华夏幸福、绿城产业和天道创服等深耕产业服务多年的企业也发生了本质性的变化。

华夏幸福以房地产开发为起点入手产业服务领域，最初是主营地产和物业管理，2002年开始转型，向产业园区开发、建设、与运营领域进军，逐渐加重产业服务力度。随后，华夏幸福主打“产业新城+X”模式，其中的“X”便是一系列的增值服务，产业服务内容多包括在内。然而，华夏幸福近几年虽以产业地产服务为主题开拓疆土，但纵观其发展形态不难发现还是没有完全脱离传统房地产的身影。据亿欧调查显示，在华夏幸福2015年的723.53亿元销售额中，产业园区配套住宅和城市地产的签约销售额合计占华夏幸福总销售额的85.15%，而产业新城业务实际的园区开发业务结算回款只有98.3亿元。

绿城产业服务在产业服务领域的加注比华夏幸福更精准。绿城产业服务定位为“产业生态运营商”，主要为产业园区、特色小镇提供智慧园区解决方案、构建产业生态体系。在产业服务概念还不清晰之时，绿城产业服务选择垂直性发展在行业上的确鲜见，但其更多是在绿城服务的基础上成长的。绿城服务起先是从物业服务发家，而后向生活服务领域发展，直到后来才将以创新科技服务为导向的“产业服务”体系化独立开来，即现在的绿城产业服务。在专业起步上，绿城产业服务明显更高些，可绿城产业服务独立出来的时间还很短，在体系完善和发展规划上还有很多待成长的空间。

相比于华夏幸福的地产服务延伸和绿地产业服务的集团依托属性，天道创服直接从产业服务入手，天道创服集团一直是我比较关注的一家企业，它的发展历程和它在布局上的野心，都可能会让它的未来发展有看点。天道创服集团，经过几年的发展已经成为了大型产业综合服务平台。

因为他的发展非常快，从海南最大的广告公司快速转型到最大的创服机构，甚至有点神秘、吸引了业界的广泛关注，比如它的活动有业界大量大咖参加，不乏像小米雷军、网易丁磊、王小川、杨守彬、赛伯乐朱敏、孟岩、火币集团李林等大牛。

（王小川出席天道创服集团承办的物联网高峰论坛相关活动）

（蒋正华出席天道创服集团与起风集团承办的投资机构峰会）

（蔡文胜出席天道创服集团承办的互联网行业相关活动）

（火币集团CEO李林、天道创服集团陈善铭、工信厅副厅长陈万馨、生态软件园杨淳至共同启动区块链应用大赛）

我们来看看他的布局：

（从企查查上查到：天道创服集团的产业研究院）

天道产业研究院的布局帮助天道创服集团从产业服务的顶层开始设计，笔者认为天道产业研究院的设立，不单单帮助天道创服在产业服务的高度站住了脚，从有关资料了解到，天道产业研究院还吸纳了一大批国内高端产业研究专家，里面不乏院士级别的专家，也有一些政府退休或下海人员。这批人才将为天道未来的发展提供非常好的基础。

（截图来源于赤道会官网介绍）

如果说天道产业研究院是天道创服集团布局的产业专家资源，赤道会是天道布局全球企业家资源的重要平台，查看相关介绍，赤道会提供的会员服务是目前市面上企业家俱乐部当中，服务最标准的，会员最怕的就是服务无标准。这块资源也是不可限量的。

（陈皮网PC端官网）

陈皮网是天道创服集团打造的线上产业创新创业平台，应该承担了天道创服集团线上数据沉井和打通的功能，但还不清楚它在天道创服的生态的定位是什么？但这一定会成为一个大杀器。

天道创服以研究、品牌、媒体、社群、企服、影视、基金、公关、道空间八九业务板块来构建企业服务生态，全维度的服务布局贯穿了企业的整个生命发展周期。较之大部分企业，天道创服从品牌服务到产业服务的发展更有条理和专注，可以说是种子成长型选手。

综合而论，现代商业环境变化莫测，高新科技与智能网络的运用正在影响整个市场的前进步调，这种背景下，产业服务创新成了一个充分必要的命题。华夏幸福的产业服务更像是地产服务的一种附属，绿城产业服务专注度有余但后劲力还跟不上，在产业服务亟需创新突破之际，天道创服此类从基础着力企服且可塑性强的机构，虽能以较好的姿态去面对，但创新道路曲折，该类种子成长型选手又会走出何种步调？

作为一家全方位产业服务的创新型企业，天道创服业务经营调性基本贴合产业服务创新的需求。但很明显，天道创服并没有像华夏幸福地产起家的雄厚资本支撑，也没有像绿城产业服务高起点的资源补给，其竟然能在产业服务领域开拓出一片专属自己的天地究竟是有什么？除却比较深厚的品牌管理基础，它的变现能力究竟如何？我们看看它的其它核心事业部：

首先，天道创服旗下设有负责品牌运营的天道创意以及活动执行的桔子花开公关，企业主营业务的夯实让天道创服脚步稳定；（这其实也是很多类似的企业变现很重要的一块），其次，天道创服并没有局限，而是通过陈皮网新媒体平台和光度影视的多元化产业链条，将企业过渡到了更大的发展格局中紧跟时代脚步；最后，天道创服抓住产业服务最初的园区建设形态，巧妙地从圈层建设上入手，通过旗下财管易去完成财税代理及知识产权保护、互动商圈基金寻找投资机遇、赤道会社群帮助企业在茫茫商海中匹配资源和道空间产业工场赋能和布局产业服务市场，给企业未来的发展打下了基础。

认清现状、掌握时机，天道创服运用信息服务、数据服务、宣传服务、交易服务、企业社交服务平台、办公载体服务、公关服务、品牌服务等多个板块贯穿整个企业服务周期，再加上十余年来在多个城市进行企业服务的经验积累，现已具备产业规划布局、产业园区建设、产业招商引资、创新创业服务等产业服务能力，并以此形成产业服务闭环，从企业服务的超级大脑进化为产业服务的超级大脑。这种发展轨迹在产业服务领域的确是较为创新和凸出的表现。

当然，没什么事情是能一蹴而就的，从种子到参天大树必然要面对许多沟坎，天道创服同样如此。本土环境受限下，天道创服需要稳定的人才补给流。天道创服是海南本土较早崛起的企业之一，如今已成长为本土创服第一梯队的龙头企业，但受海南高精人才资源欠缺影响，天道创服或将同样面临高精人才短缺、人才补给流不稳定的问题。面对后续的产业创新需求，解决人才问题是必要提上日程之事。

一路向着产业服务生长，环环相扣，天道创服的在产业服务领域的创新动态的确值得侧目。但如今产业服务更多是被企业划为发展旁支，像天道创服这样成长起来的产业服务企业毕竟不占多数。产业服务创新势在必行，如何让更多企业参与进来高效建设是亟待破解的难题。

总而言之，现如今已是产业互联网时代，传统的产业服务已不能满足现代产业的发展需求，产业服务创新主旋律已然奏响。华夏幸福、绿城产业服务、天道创服等在产业服务领域都各自发挥着自己的力量，推动整个产业服务市场前进，未来也希望能有更多企业参与其中，共创新高。