广东省内,谁才有资格做下一个深圳?
编者按:本文来自微信公众号 “DT财经”(ID:DTcaijing),作者准备南下的DT君,36氪经授权发布。
“南下打工”重新变得有意义了,这是我们在粤港澳大湾区规划发布半年后开始意识到的趋势。
一些粉丝在后台留言,想要南下见证和参与大湾区的发展,希望能对广东的非一线城市有更多了解。这背后,是更多人想在一线城市之外挖掘更多机会。早在5年前,就有网友在知乎提问“珠海这座城市怎么样”,问题描述为“北京待腻歪了,本人做手机的”。
DT君将这类关心细化为一个问题: 除了广州和深圳,大湾区哪座城市最值得关注?
于是,DT君将这四座城市纳入评选范围,从经济实力、产业发展、区位交通、就业机会和城市软实力等几个方面对它们进行了拆解PK。
1 经济实力
对于想押注未来的年轻人,城市的想象空间可能比现在的GDP数字更重要。
2 产业发展
佛山目前是 从建造到装修全链条“承包你的家” 。碧桂园和美的这两个中国500强企业分别代表了建房子和家电,另外还有大家熟悉的瓷砖、漆、照明、卫浴、家具等品牌,覆盖了家的方方面面。
东莞也有纸业、服装等传统制造,但主打特色是 手机生产的一条龙服务 ,电子信息制造产业相当扎实,除了是OPPO和vivo的发源地,在2018年搬来了华为终端公司,还具备庞大的集成电路、电子元件器件生产力。
2015年,东莞市手机产量为2.36亿台,占全国(18.19亿台)的13%;2018年,这个比例上升至20%。
珠海和中山的产业就比较丰富了。除了我们熟悉的掌握核心科技的格力,珠海还有做地产的华发、新能源的银隆、保健行业的汤臣倍健、生物科技的溢多利等。中山也在新能源、电器、照明、电子、食品、百货等方面拥有一些大企业。
佛山有最多的新经济上市公司,创业公司数量比珠海和东莞更少一些,创新氛围一定程度上相对稀薄。
3 交通与区位
珠海虽然在铁路网络中发挥一般,但拥有港口和航空的优势。 除了有港珠澳大桥这样的大湾区“脊梁”和华南沿海主枢纽港珠海港,珠海金湾机场2018年吞吐量已经超过千万。相比之下,佛山军民两用的机场吞吐量只是珠海的零头,东莞和中山索性就没有机场。
东莞则在铁路网络中有最强的辐射力 ,通过铁路连通了182座城市,远超过佛山的96座、中山的53座和珠海的46座。在春节期间,东莞和佛山都有超过400趟车次经过,代表相当可观的人口流动。
(图片来源:广东省地理信息公共服务平台,点击查看大图)
“广佛同城化”的建设让“工作在广州,生活在佛山”变得十分普遍。2010年开通的广佛地铁在地图上蜿蜒出了一个“厂字”,从广州的海珠区一直通到佛山顺德区,每天有35万人次乘坐这趟地铁(截至2018年7月)。
东莞一直以来也被看作是深圳“后花园”——虽然最近我们也看到不少宣传表示它不甘于此。东莞承接的除了深圳调整溢出的制造业,还有因为高成本而溢出的人。2018年10月,深圳市国资委直属企业人才安居集团,就跑到隔壁东莞拍下了一块3.9万平方米的商住地,用来修深圳人才安置房。
综合比较下来,很难断言谁就是大湾区第二大的“资源咖”。但有趣的是,几座城市都表示出了要成为更大枢纽的决心。
比如说,东莞要显著提升“在全国及区域的枢纽地位及辐射能力”,还规划将滨海湾新区打造为“粤港澳大湾区重要的交通枢纽”,在这里实现东莞地铁2号线、深圳地铁20号线、广州地铁22号线和深茂铁路的汇集。
仅看定位宣言, 东莞的野心显然更大一些。
4 就业机会
在比较完这些关于城市发展的宏大角度后,我们把镜头拉回到个人生活层面,先看哪个城市能提供更合适的工作。
在由大公司就业、应届生毕业就业和前沿行业就业组成的就业友好度评价中,东莞是广东省除广深之外得分最高的城市,也就是说,能提供最丰富的就业机会。
东莞的大公司(员工人数在1000人以上的公司)招聘青睐度岗位在几个城市中最高,所有岗位中前沿行业的占比数字甚至排到了全国第十,其中电子技术/半导体/集成电路占比极高,这与我们前面对于东莞产业的分析相一致。
还有其他来源的数据也佐证了东莞的就业丰富。脉脉发布的《2019年高校毕业生就业趋势报告》中,东莞在毕业生热门去向城市中排到了第6位,仅次于北上深广杭。
我们还顺手比较了下几个城市的收入水平。从招聘薪资来看,珠海的平均水平是几座城市中最高的,比东莞高出10%。
不过,它的房价同样高企,2018年的二手房成交均价达到23459元/㎡,比东莞高27%。于是在珠海横琴某科技公司担任管理岗的周女士写下的“珠海工资低,房价高,交通堵”,成为脉脉“珠海是一座怎样的城市?”问题下第二高赞的答案。
5城市软实力
当然,对于人们的生活来说,工作虽然重要但并不是全部。所以,我们有必要重点来比较一下各个城市的软实力发展,这既包括城市生活服务相关的公共建设和商业设施,还包括由市民和各种活动共同营造的城市氛围。
这里我们引用了《2019中国青年理想城报告》中的青和力发展指数 ,通过对多源数据的复合计算来评价城市对年轻人的吸引力,其中就有对城市生活和氛围的相关指标。
佛山也有特别的优势项,在通过品牌与购物中心营造城市商业活力方面稍胜一筹,截至2019年5月,佛山已开业3万㎡以上购物中心有80座。如果考虑到其人口与城市面积,这是个可观的数字。我们计算了上述购物中心建筑面积与城市建成区面积的比值,佛山排名全国第1,是最容易逛到购物中心的城市。
我们还注意到,佛山和东莞在城市氛围相关指标上走向挺相似,也就是说它们的气质多少有些“雷同”,都在“上进”和“休闲”上同时表现出热情。
与东莞和佛山相比,珠海的亮点似乎主要剩下环境友好这一项,倒也符合许多人给它贴上的宜居和养老标签。而中山就显得不是很能打了,在各项软实力指标的表现中都比较低调。
6结论
比较完上述几点,我们认为,目前 东莞是除了广深之外最值得关注的城市 。
一方面它在经济发展层面保持着最快的增速,产业发展有创新潜力,也在持续发挥靠近一线的区位优势;另一方面,它能提供足够多的工作机会和并不高的生活成本,在“开放”、“创新”、“包容”的市场文化基础上,还兼顾了各种软实力的建设,令新来者有长久留下去的理由。
另一个获得更多注意的城市是珠海 ,它在硬实力的PK中表现很出色,早年的布局远见争取了很好的交通枢纽资源,经济与产业发展也有声有色。但在包括生活成本、便利度、氛围等城市软实力上的弱项,让它还不足以打动更多的年轻人。
佛山可能是与珠海互补的另一面,它在商业和文化方面都充满活力。对于年轻人来说,这座城市也能提供一个较为舒适、便利和上进的环境。只是,要争夺更多的人才和释放更大的城市发展潜力,可能还需要在实现制造业转型升级的过程中有更明显的创新,同时提供更具含金量的工作机会。















