住建部：落实各项支持政策，增加租赁住房有效供应

编者按：本文来自 中新经纬，36氪经授权发布。

庆祝中华人民共和国成立70周年第二场新闻发布会上，住建部部长王蒙徽表示，将落实各项支持政策，增加租赁住房有效供应，着力解决新市民等群体的住房问题。

有记者提问，70年来，在住房保障工作方面取得的成就和进展是怎样的？下一步还有哪些考虑和计划？

王蒙徽表示，新中国成立70年来，中国住房保障制度不断完善，保障能力也显著提高，我们现在已经建成世界上最大的住房保障体系。从新中国成立到改革开放初期，我们实行的是福利分房制度。实际上我们的住房供应是不能满足需要的，住房短缺问题也非常突出。改革开放初期，中国城镇人均住房建筑面积才6.7平方米。

王蒙徽指出，改革开放以来，我们积极地探索推进城镇住房制度改革。1994年，国务院作出深化城镇住房制度改革的决定。在这个基础上，我们同时加快保障性住房建设，来解决城镇中低收入家庭的住房困难问题。到2007年，全国建设廉租房和经济适用住房等保障性住房，一共是1000多万套。2008年开始，中国开始大规模实施城镇保障性安居工程，到2018年，全国累计开工建设各类保障性住房和棚改安置住房约7000万套，还有2200多万困难群众领取了公租房租赁补贴。也就是说，我们帮助约2亿群众解决了住房困难问题。特别是党的十八大以来，全国开工建设的各类保障性住房和棚改安置住房4000多万套，惠及1亿多住房困难群众。到现在，城镇低保和低收入家庭基本实现应保尽保，新市民的住房困难问题也得到缓解，城镇中低收入家庭的住房条件明显改善，人民群众的获得感、幸福感和安全感也不断增强。

王蒙徽称，下一步，将加快完善住房保障体系和住房市场体系，加快解决城镇中低收入居民，特别是新市民住房问题，促进实现全体人民住有所居。主要想做以下四方面工作：

一是进一步做好公租房保障工作。将健全公租房申请、轮候、准入、退出等工作机制，逐步推广政府购买公租房运营管理服务，不断提高公租房管理服务水平。

二是大力发展和培育住房租赁市场。将总结推广12个城市住房租赁试点的经验，落实各项支持政策，增加租赁住房有效供应，着力解决新市民等群体的住房问题。

三是因地制宜发展共有产权住房。将总结北京、上海共有产权住房试点的经验，鼓励人口流入量大、房价较高的大中城市，结合本地实际发展共有产权住房。

四是稳步推进城镇棚户区改造。将坚持尽力而为、量力而行，重点改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区的棚户区。加大配套基础设施建设，严格工程质量安全监管，加快工程进度和分配入住，让群众能够早日住上新居。