打造“首店经济新极点” 成都推出“公园商业”新模式

都说第一个吃螃蟹的人是勇士，在许多尚不明确的事件中，敢于尝试就是迈出一大步。城市在发展过程中也一样，想要打破固有经验，开启新模式便是创新。

近两年，新消费催生了新概念，“首店经济”作为消费领域的新晋热词，引起了各大城市的争相入局，去年4月，上海提出举全市之力发展“首店经济”；今年3月，北京也出台相关举措，加快发力“首店经济”……再加上各大新一线、二线城市的“发力”，首店经济的“羊群效应”变显得尤为明显，如何破局？或许一种全新的模式就能让城市脱颖而出。

图片来源：主办方

10月24日，成都首店经济公园商业对接大会在蓉举行，大会以“首店经济新极点、公园商业新模式”为主题，共同开启公园商业和首店经济融合发展的成都探索。用成都市相关领导的话来说，“成都在全国范围首创性地提出公园商业和首店经济融合发展，就是要在率先起势公园城市建设的基础上，再次领先起跑、主动借势。”

而活动当天，成都也收获了“公园商业+首店经济”的首份“成绩单”，即18个品牌现场与成都公园商业项目签约，其中首店品牌超过60%。未来成都的公园商业会如何发展？显然18个品牌仅仅是开始。

在哪儿开店？这个传统的商业话题，正在成为不少城市关心的发展课题，特别是对于首店开在哪儿更为关心。

“首店经济，体现了一个城市商业的创新与品质，是顺应品质化、体验化消费升级趋势的商业选择，是实体零售在新时代实现高质量转型升级的有效路径，是城市抢占全球消费市场制高点的重要风口。”成都市相关领导发言时如是表示。

广义上讲，首店就是“第一家店”，作为新品牌进驻某一区域，一定程度上实现了品牌美誉度与商圈知名度的双重叠加。在此过程中，商家扩大了品牌价值效益，城市优化了区域资源利用，消费者享有了更多选择，可谓一举多得。当初喜茶在成都的首店开业时，其长龙般的队伍便是对人流带动的最好体现，因此，首店被城市所关心不足为奇，重要的是，首店可以开在哪里？

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众人最为熟知的地方便是商超。但随着人们消费需求的提升，这类“盒子式”商业似乎不再能满足人们的需求，如何增强“体验感”是商业需要思考的问题，首店经济也不例外。于是，越来越多颠覆传统商业盒子形态的体验式商业诞生。

而从国际经验来看，能深度参与、体验的消费场景，其商业效应也不错，在美国洛杉矶，太平洋城作为全世界滨海体验互动商业的典范，日客访量超过8万人次；在日本大阪，难波公园的“自然峡谷”特色商业建筑，以“绿色、城市、共存”为核心理念，彰显了一种自然生态的生活方式，日均客访量更是超过10万人

而成都作为公园城市的首提地，其生态环境优势也让“公园+首店”得以探索实施，就像戴德梁行成都公司策略发展顾问部高级董事刘寅所说，“人对自然有天生的亲近性，户外空间对人流量的聚合度更强，体验感更强。”公园的所有特性都匹配了品牌方对首店进驻的要求。

事实上，成都发展“首店经济+公园商业”有得天独厚的优势。

从公园的载体来看，成都的“绿色”“公园”是城市“本底”。“虽然我昨天才刚刚到成都，但这座城市的绿化让我印象深刻。”丹麦可持续交通规划专家、城市建筑规划师LasseSchelde说，成都的“绿色”是很好的发展条件。

当前，以天府绿道为代表的全球最长城市绿道慢行系统正在编织成网，目前已建成3059公里，2020年3500公里的“一轴两环”区域级绿道将基本成形。在本次大会现场，成都也发布了《成都市公园商业项目机会清单》，这是国内第一份城市公园商业项目机会清单。

机会清单梳理了11个已呈现的亮点商业场景，发布共计37个项目的392个点位的详细招商信息，为全球投资者和品牌提供了成都公园商业的入口和机会。用刘寅的话来说，“公园商业应该是面向所有使用者的，包括运动休闲、亲子教育、科普文创、生态餐饮、新农业、康养医疗在在内很多领域都会需求公园这样的应用场景。”

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所以在活动当天，18个品牌与成都公园商业项目签约，其中4个全国首店，5个西南首店，3个成都首店。这也是成都首店与公园商业擦出的闪亮火花。

数据显示，去年，成都成功吸引200家首店入驻，今年1-9月，这一数字就被刷新到了371家。国际高端知名品牌集聚度和全球零售商聚集度稳居中国西南之首，品牌门店总数连续三年居“新一线”城市首位。

未来，在“首店+公园”的新模式下，成都的首店还有更多可能，正如品牌商、企业们的共识，“成都的公园商业新模式给企业提供了新机遇。”