鑫苑科技在区块链和AI技术下的地产升维思路

未来地产商业策划·2019-12-20 18:06

传统地产行业迎来“极客”身影。

从以区块链、人工智能、物联网技术为基础的慷宝社区云，到重新定义地产交易的鑫房链，鑫苑科技正加速赋能地产，重塑社区商业形态，升级智慧居住体验。

会买药的社区机器人

鑫苑科技，是一家面向新时代、新技术、新金融创建的专业高科技集团，其业务领域分为两个方面，一方面在全力探索最新的科技和金融前沿，另一方面承接地产经济发展。

除了区块链，鑫苑科技目前在人工智能（AI）、物联网等领域也有相关成果落地。其中，慷宝社区云就为物业行业提供了一个社区聚合消费入口平台。慷宝社区云是一个物业和科技结合的去中心化运营平台，为物业企业提供标准化的社区智能化升级方案，结合人脸识别门禁等社区物联网设备，通过小程序、APP、家庭机器人等多种前端形式，将业主由物理居住的线下社区引流至虚拟的线上社区。

通过赋能物业企业通过数字化运营，慷宝社区云可以降低人力成本、提升增值收入。市场回应了鑫苑科技对社区服务的创新。最新的数据是，全国超百个小区都在应用慷宝社区云这套系统，仅仅鑫苑业主用户已有数十万。

鑫苑科技相关负责人介绍，鑫苑目前新建的社区基本标配慷宝机器人，它的服务可被视为慷宝云的延伸，且更为丰富和个性化。相对于目前市场上智能机器人的娱乐性，慷宝机器人与家庭场景深度融合。比如其中的知名专业在线医疗平台应用，可提供24小时医生问诊。业主只要喊一声“慷宝慷宝，帮我找个医生”，10秒内就能与医生面对对面，还可以送药到家。

除了便利之外，智能机器人还能提供安全服务。慷宝机器人与社区物业联通，大门可视对讲。业主家里运用慷宝机器人，当有陌生人通过门禁发出开门申请时，机器人会主动识别判断这个人是否是可疑，如果可疑，则马上提醒谨慎开门。

由此，慷宝机器人和慷宝社区云平台，形成了一整套完整智能生活的解决方案。

鑫房链革新房地产交易

信息化高度发达的今天，经济活动的交易效率和成本改进，往往落后于技术本身的进步程度，许多领域的交易行为仍然要经过中间平台流转。但区块链的出现，让人们看到了解决这一痛点的良策。

作为底层技术，从泛金融到智慧城市建设，区块链有望为各个行业赋能，甚至带来颠覆性改变，“区块链+”将展现出助推行业发展的力量。

来自资产评估机构的分析指出，区块链可以详细记录房地产的位置、地址，乃至出租率、房价、历届房东和租户等细节，让市场参与者以更低的成本获得更可靠的数据。一个去中心化网络中，可以连接所有买卖双方和中介机构以及政府相关平台，建立一个崭新的房地产租售数据库，并对所有人开放可见，房地产的交易将变得透明化和流动化。

在这一背景下，应用Xbolt联盟链技术打造的一站式新房交易服务平台鑫房链APP应运而生。作为闭源区块链底层技术的支持平台，Xbolt联盟链是一款基于Hyperledger独立衍生开发的一套活跃区块链联盟链，具有智能合约、共识机制、隐私保护、跨链互操作等特性，且特别针对房地产/不动产资产的各个流通交易环节做了定制优化，配合该链上的智能合约能够完美满足目前资产数字证券化的技术需要。

在鑫房链上，购房者可在线领取独家购房折扣、通过3D沙盘全景看房、交付定金锁定房源、实时查看签约材料审核进度，实现从看房、选房、订房再到验房、收房的全流程体验。