2020年1月，疫情中的百城二手房市场同比上涨1.15%

根据诸葛找房研究中心数据显示，2020年1月份100个重点城市二手住宅市场均价为15074元/平方米，环比2019年12月份微涨0.06%，市场保持平稳运行；同比2019年1月份上涨1.15%。

从城市等级来看，1月份一线城市二手住宅市场均价同环比均下跌，三四线城市同环比均上涨，二线城市则环比微涨、同比下跌。其中，一线城市环比微跌0.07%，同比下跌1.66%；二线城市环比微涨0.03%，同比下跌1.89%；三四线城市环比上涨0.11%，同比上涨3.44%。

从区域分布来看，1月份东北城市同环比涨幅均居首，环渤海经济圈同环比跌幅均居首。其中，东北城市市场均价为10096元/平方米，环比上涨0.46%，同比上涨6.22%；环渤海经济圈市场均价15648元/平方米，环比下跌0.61%，同比下跌3.48%。

从1月36个一二线城市同比变化来看，同比下跌的城市数量为20个，与上月相同，主要集中于环渤海和西南区域。其中，苏州、西宁和哈尔滨依旧居同比涨幅前三，广州、天津和杭州连续三个月居同比跌幅前三。

2020年1月土地市场方面受到春节假期和疫情影响，成交规模同环比双双下滑

成交方面，全国主要地级市2020年1月土地成交683宗，成交规划建筑面积为5471.81万㎡，同比下跌41.76%；其中住宅用地成交面积为4256.24万㎡，同比下跌46.04%，土地出让金为2191.97亿元，同比下跌21.73%；商业用地成交规模1215.57万㎡，同比下跌19.42%，土地出让金357.9亿元，同比下跌4.98%。1月土地成交规模同比环比双双下滑，受到春节假期和疫情影响土地成交降温，土地出让收金2549.88亿元，同比下跌19.74%。

表：全国主要地级市1月土地成交及环同比情况