租金、租期稳定 顺义将建近400套集体租赁房

编者按：本文来自微信公众号：京房字，（ID：jingfangzi），作者：京房字，36氪经授权转载

2017年北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，从2017年至2021年这五年里，北京将加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套。而这50万套租赁住房，其中的大部分将通过集体建设用地安排。集体土地租赁房租金、租期稳定，又不像公租房有严格的准入门槛，仍然属于市场租房，因此将来会成为稳定北京住房租赁市场的一股重要力量。近日，位于顺义新城的一个集体租赁房项目正在市规自委官网上公示其规划，公示信息显示，该项目将提供382套租赁住房。

该项目为顺义区仁和镇临河村和河南村集体土地租赁住房，它位于顺义新城东南侧，附近有仁和工业园。具体四至为北至现状企业，南至规划路，东至现状企业，西至仁和园三街。

该项目总建筑面积36612.7平方米，将建设租赁住房382套。其中，成套型的租赁住房132套，集体宿舍类的250套。

该项目的容积率为2.1，这个容积率已经优于很多城区的商品住宅，居住还是比较舒适的。停车位也配套了154个，均位于地下。