年报速读 | 当代置业：融资成本上升至9.9%

编者按：本文来自每日经济新闻，作者：王佳飞，36氪经授权转载

用昂贵的流水并未浇灌出激进的生长，讲求“绿”的当代置业在3月26日晚间公布2019年度业绩报告，报告期内合约销售额约为人民币362亿元，同比增长12.6%，但当代置业融资成本继续上升至9.9%。

年报显示，当代置业合约销售额约为人民币362亿元，同比增长12.6%，其中物业合约销售额约为人民币356.8亿元，车位合约销售额约为人民币5.2亿元，合约销售面积约338万平方米，同比增长约11.3%，销售均价每平方米约为人民币10554元。

然而由于海外融资成本增加，当代置业的资金越用越贵。报告显示其融资成本2019年度约人民币4.2亿元，较2018年增加约62.9%，加权平均借贷利率由2018年度的8.2%上升至截至2019年的9.9%。

报告期内，当代置业毛利约为人民币37.07亿元，毛利率约为25.5%，较2018年同期上升2.2个百分点。年度溢利达至约人民币10.54亿元，较2018年增加约59.2%。资产总值金额约人民币685.37亿元，较2018年增长约27.8%。

土储方面也在上升，2019年全年，该公司通过政府公开招标、一二级联动的土地开发模式及合作等多种方式购入共23个新项目的相应地块或相关权益。获取中国土地的总建筑面积约474.5万平方米。截至2019年底，当代置业在国内中国的土地储备(不包括投资性物业及持作自用的物业)合计1193.26万平方米。