证监会：正在制定办法对付“铁公鸡”

北京光华管理学院蔡洪滨教授认为，房地产税的推出应与房屋土地使用权70年到期延期相挂钩，这样做的好处是在交房地产税的同时解决了未来房屋产权的问题，在增税的同时给予纳税人一个重大的政策红利。房地产税推出一个重要的难点，就是存量房征收和增量房征收的问题。如果说房地产税跟产权延期自动挂钩，存量房增收受到的影响就小很多。 此外，他表示，对于交不起房地产税的纳税人，可以采取“挂账”的方法。所谓“挂账”，即纳税人每年需要交的房地产税，可以先记在账上，直到房产需要转让或被继承时，再按一定的利息交纳房地产税。房地产税应当成为地方政府的重要税种，有利于改变地方政府行为模式。应当允许地方政府有相当的自主权，但中央政府可以规定一个统一的房地产税率下限。

2017-03-31