一线城市、热点城市土地供应缩量,二手房成交主导市场的趋势将越发明显。有券商预测,到2020年,存量房交易占新房成交的比例将提升至70%。中原地产首席分析师张大伟表示,从市场看,二手房价格相比新建住宅更能代表市场价格,尤其大部分热点一二线城市,二手房交易量都已超50%。从市场趋势看,北京二手房市场已经出现了成交量大跌,成交价格微跌的现象,预计从趋势看,在淡季6-8月,成交量有可能继续低迷,而成交价格的变化可能会更加明显。对于房企而言,告别黄金十年,二手存量房交易市场将取代新房交易市场成为资本追逐的热点。开发商万科、融创都开始抢滩二手存量市场。原文链接