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土地出让规则生变,三幅地块调整为招标挂牌复合式出让
市规划和国土资源管理局发布《市国有建设用地使用权出让补充公告》,对临港芦潮港社区C0204地块、临港芦潮港社区E0602地块、奉贤区奉城镇57-05区域地块出让活动的相关内容进行调整。调整后,上述3幅出让地块出让方式调整为招标挂牌复合式出让,并不再接受新的申请。这被业内人士解读为“拿地游戏规则的改变”。根据公告解释,所谓招标挂牌复合式,指地块最终出让形式将由有效申请人数决定,若通过资格审查的有效申请人数为3人及以上的,地块则采用招标方式出让,有效申请人即为“投标人”;如果通过有效申请人数为3人以下的,本地块采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。(中国证券网)
2017-04-12
新能源车补贴细则呼之欲出:正在过审,将顶格配置
据澎湃报道,的新能源汽车补贴细则已制定完毕,目前正在过审,不日将发布。知情人士称,的新能源汽车地方补贴标准将顶格配置,即按照国家与地方1:0.5的标准推行。即按照国家补贴的50%执行。此前给出的补贴标准并不畸高,加上市场热销,有些车型已经单独降低了补贴标准,加上与厂商沟通融洽,具体政策将平稳落地。这与北京今年2月出台的标准颇为一致。
2017-04-11
特斯拉落地中国待价而沽:与谈判仍在进行,因要价太高暂搁浅
知情人士透露,特斯拉与市政府的谈判仍在进行中,只不过因为特斯拉要价太高,而暂时搁浅了。特斯拉在国内的国产项目,规模与美国内华达的工厂相当。特斯拉之所以选择在临港,是因为临港招商由市直接负责,相对而言政策更好;另外,特斯拉对工厂要求的面积,也超出了其他区域能给出的地块面积。特斯拉与市的谈判一波三折,最关键的原因是,特斯拉提出的条件太高。不过,还有个说法是,特斯拉国产没有敲定是因为其去年亏损导致。(21世纪经济报道)
2017-04-11
整顿类住宅:叫停140个项目,超90万平存量待处置
在今年一月暂停“类住宅”项目网签后,也在近期对“类住宅”项目开始了集中整治。现有60—70个“类住宅”项目,这些房企正处于迷茫状态。分析师指出,开始整顿“类住宅”后沪大部分项目销售停滞, 而此前已经销售的项目,也面临着挑战。1月暂停网签后,约有140多个项目被指暂停,这些项目被指将商办以“类住宅”形式销售。(华夏时报)
2017-04-01
:2016年公积金发放房贷笔数下降8.29%
市住房公积金管理委员会31日发布数据显示,虽然2016年市公积金缴存总额明显增长,但用于发放房贷笔数和金额双双下降。2016年,市公积金发放个人住房贷款18.3万笔,金额1184.59亿元,同比分别降低8.29%、0.69%。截至2016年底,累计发放个人住房贷款233.81万笔、金额6472.82亿元,同比分别增长8.5%、22.4%。
2017-03-31
楼面价逾3万元/平米,中海地产夺得“小昆山”两幅宅地
今天上午,土地市场公开出让松江区小昆山镇2宗宅地。经过激烈竞投,最终由中海地产集团有限公司分别以总价20.65亿元、10.7亿元一举竞得。今天的现场拍卖环节共有13家房企参与,也是今年以来参与人数最多的一次。在拍卖过程中,包括万科、招商等多家房企因为申报自有资金超过现场报价被取消拍卖资格。
2017-03-29
杜绝转租他人谋利,公租房探索人脸识别智能管理
“十三五”期间,将在公租房项目全面推广“人脸与指纹识别”等智能化管理手段,依靠“制度+科技”,使市公租房运营管理水平进一步提升。人脸与指纹识别系统改变了传统门禁刷卡管理方式。保障对象在入住时采集脸模与指纹,入住后在所住楼幢门禁处扫描脸部核对信息后进入楼宇,如遇到阴雨天气或者光照度不足的情况,则可通过指纹识别进入楼宇。该系统利用人脸与指纹的唯一性特点,有效限制了公租房住户以外的其他人员进出小区,不仅为住户提供更加安全、可靠的生活环境,而且从技术上实现了对转租、转借、群租等违规使用公租房行为的管控。
2017-03-29
国内无人驾驶龙头地平线将在进行道路测试
3月28日,专注于中国无人驾驶研发的公司地平线在成立自动驾驶研发中心,2017年在ADAS前装落地和自动驾驶前沿技术研发上,地平线自动驾驶中心将从创新到验证,部署40辆车辆进行道路测试。地平线创办于2015年6月,创始人来自百度和Facebook。地平线于2015年9月获得数百万美元天使轮融资,2016年4月获DST数千万美元A轮融资,同年7月又获数千万美元A+轮融资。
2017-03-29
共享单车征求意见稿:满12岁才能骑,三年报废
质监局管网,中国首个依托区域协作制订的《共享自行车》和《共享自行车服务》两个团体标准征求意见稿已出炉,公开向社会征集意见。意见提出,须加装GPS定位系统、年满12岁才可使用、三年报废。另外,意见稿要求,运营单位在实行共享自行车总量控制的城市或地区拿到一定数量的配额初次投入市场运营的共享自行车数量1个月内不少于1万辆。
2017-03-23
“无哭声”主题手术室:将艺术融入医学,降低儿童恐惧感
有了全市首家主题手术室——“无哭声”海洋主题手术室。该手术室由儿童医学中心与设计团队共同打造,旨在缓解儿童的术前焦虑。儿童医学中心党委副书记季庆英透露,手术室启用5个月来,患儿术前准备期间舒适配合度及哭吵率明显改善。术前舒适配合度从63.2%提高至89.5%,哭吵发生率从36.8%降至10.2%,患者满意度从68.8%上升到96.7%。
2017-03-17
优拜单车、广州、深圳开启业务
永久自行车携手优拜单车,于今日正式在投放无桩共享单车,预计一年的投放量将达到 10 万-20万辆。与申城同日投放的还有广州、深圳两地。为庆祝三城同开,从明天起优拜单车将推出一周的全国免费骑行活动。并将每月17日设为“优拜骑车节”。
2017-03-15
央行总部:2月份个人住房贷款增速继续回落
2月份,个人住房贷款增速继续回落。全市新增个人本外币贷款208.3亿元,同比多增61.8亿元。按贷款用途分,个人本外币消费贷款增加184.3亿元,同比多增30亿元。其中,本外币个人住房贷款当月新增223.1亿元,环比少增11.2亿元,其中二手房贷款当月增加160.4亿元,环比少增2.9亿元。月末全市本外币个人住房贷款余额同比增长37.4%,增速环比下降0.8个百分点。
2017-03-14
共享单车规范编制方:相关标准并无法律强制性
市质监局网站3月9日以“市将推共享单车团体标准”为题发布文章,确认了该市将出台共享单车团体标准的真实性。市自行车行业协会秘书长郭建荣确认,这一团体标准类似于行业内互联网企业与制造商“共同承诺遵守的游戏规则”,并无法律强制性。郭建荣并未明确回应“限制不执行团队标准的企业的单车投放量”的说法,他仅表示:例如没有GPS,乱停乱放会被罚款,对企业是一个无形的约束。(腾讯财经)
2017-03-14
全球城市生活质量排名:居内地第一
美世咨询公司(Mercer)周二发布2017全球城市生活质量排名,奥地利首都维也纳连续第八年夺冠;在中国内地城市中排名第一,但全球仅排102位,北京名列119位。排名第一至十位的城市依次为:维也纳、苏黎世、奥克兰、慕尼黑、温哥华、杜塞尔多夫、法兰克福、日内瓦、哥本哈根、巴塞尔。前十名中仅有两座非欧洲城市:奥克兰和温哥华。
2017-03-14
共享单车标准:强制报废期限是三年
3月9日,市自行车行业协会总工程师徐道行向媒体公开表示,市关于共享自行车标准正在制定,预计6、7月份就能施行。“存量车的安全性抽检、强制报废期限是三年,故障车处理期限、投诉电话24小时开通、购买安全保险等消费者关心的问题都将在团体标准中有明确体现,多部门还将推进停车位‘电子围栏’建设,避免共享单车‘泛滥’给周边居民带来困扰。”徐道行说。
2017-03-13
新能源车市已全面恢复销售 4S店推出限时补贴
进入3月,面对市场销量大幅波动,市经信委于日前正式发布《新能源汽车生产厂商、车型备案登记要求(2017年)》,明确了新能源汽车生产厂商可以继续申请新能源汽车车型备案,并发文称允许企业预售新能源汽车产品,但需要事先签署一份承诺书,承诺其向消费者出售新能源汽车产品的时候要先行承担本市新能源汽车补贴额度不确定的风险,由汽车制造商和汽车销售商来承担变化的风险。从市经信委了解到,对于新一轮的补贴政策,国家相关部委提出了新的要求,涉及车辆技术要求提升、补贴退坡,尤其是地方补贴不能超过国家补贴的50%,因此目前仍在会同相关部门加快研究鼓励政策的调整方案。但预计本月底将正式出台。
2017-03-09
一手房成交同比下滑五成
中原地产发布最新数据显示,2月份新建商品住宅成交面积仅36.3万平方米,环比减少6.7%,同比下滑49.1%。而这一数值也是6年来同期最低。这既有调控因素,也不乏新房供应不足作祟。
2017-03-01
财新:1月房产开发贷猛增244亿,个人住房贷增速减缓
海市本外币房地产开发贷款在首月一反常态,猛增244亿元,环比多增了275.2亿元。增加部分也以住房开发贷款为主,增加了133.2亿元。个人住房贷款增速则延续2016年走势呈减缓态势。1月份市当月新增个人住房贷款234.4亿元,同比2016年1月少增111.9亿元;其中二手房同比少增28.2亿元。
2017-02-17
二手房成交量创五年来月度最低
财新网报道,市场机构市二手房指数办公室近日发布数据显示,2017年1月,二手住宅成交9100余套, 环比下跌30.3%,为60个月以来月度最低值。
2017-02-13
房价变局:价差收窄,总价600万元项目先松动
一线城市房价博弈渐显,而则出现了一个明显的趋势:外环外房价涨势明显,内环单价10万左右的房源已经滞胀。此外,春节过后一、二手房市场均开始热烈起来,房企推盘与买家看房热度逐渐升温。
2017-02-13
交通委因加价约谈滴滴,滴滴将暂时撤销出租车加价功能
市交通委紧急约谈滴滴平台,明确提出,根据出租车管理的相关法律法规,滴滴应立即着手下线出租车加价功能,不得以任何方式给巡游出租车提供加价的信息,限时2天。同时,按照《市出租汽车预约调度服务管理规范》的相关规定,要求滴滴平台严格执行,向市出租汽车平台实时报送乘客与巡游车达成用车信息的规定,同时严格执行不得在载客状态下发送招车信息的规定。在约谈会上,滴滴方面也明确表态,将配合主管部门,删去相应的加价模块,但由于app更新审核需要时间,可能2天内不一定能完成,但绝对会做相应整改,时间大概在两周左右,而该模块的整改仅限于地区。
2017-01-24
市统计局:2017年严格执行房地产市场调控政策
市统计局总经济师汤汇浩表示,2017年严格执行房地产市场调控政策,确保房地产市场理性、健康发展。2016年房地产投资增速回落,2016年本市房地产开发投资同比增长6.9%,增速同比回落1.3个百分点;新建商品房销售面积增速回落,新建商品住宅销售面积增长0.5%,增速同比回落12.3个百分点。
2017-01-22
特斯拉充电站公布收费细则:从北京到需要400元
从1月15日开始,新购买特斯拉汽车的用户每年将可以免费充电行驶1000英里(约合1609公里),随后再使用超级充电站将需要付费。同时根据全球各地监管规则的不同,这一价格也将不同,其中从北京到,大约需要400元人民币。
2017-01-14
新年土地首拍,碧桂园22亿斩获罗店镇地块
1月5日,土地首拍,位于宝山有两幅宅地出让,均属于远郊地块。碧桂园于上午获得宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块,成交总价22.45亿,楼板价16405元/平方米,溢价率 3 %。(21世纪经济报道)
2017-01-05
新能源汽车推广突破10万辆 跃居全球拥有量最大城市
根据市车辆登记部门提供的最新数据,2016年全年共计上牌新能源汽车45060辆;2013年-2016年已累计推广新能源汽车10.2726万辆,在全国率先成为新能源汽车推广应用总量逾10万辆城市。同时,跃居全球新能源汽车拥有量最大的城市。
2017-01-03
元旦楼市低位起步,成交缩水逾四成
受调控政策影响,2017年元旦楼市表现平淡。中原地产最新数据显示,2017年元旦期间新建商品住宅成交3.8万平方米,同比减少44.9%。从单日成交走势来看,呈前高后低,交易量最高的一天也只有2.2万平方米,和平时并无太大落差。
2017-01-03
暂停“类住宅”审批
已于12月22日开始暂停公寓式办公楼的规土管理各项审批事项的审批。业内资深人士称,公寓式酒店和公寓式办公楼都是类住宅产品,市场内40、50年产权的类住宅产品都有,“因此很难分得那么清楚是全部暂停了还是部分暂停审批。”(21世纪经济报道)
2016-12-29
:明年起“居转户”申请不再要求职称外语和计算机证书
自2017年1月1日起,对依照职称条件申办“居转户”的申请人,不再要求其提供职称外语和计算机合格证书。 12月28日,澎湃新闻记者从市人力资源和社会保障局获悉,2016年,市委市政府印发了“人才新政30条”,明确外语和计算机不作为职称评审的前置条件。为此,市明确了上述规定。
2016-12-28
或着手整顿“类住宅”产品
规土局26日召集各区相关部门、主要房企开会。会后各区即开始着手摸底类住宅产品整体情况。“包括无论任何形式产权的类住宅的供应量、销售量、存量等基本情况都成为此次摸底的内容。”规土局当天已明确表态,今后对于类住宅产品的审批将会加强管控。类住宅特指除了住宅、办公楼之外的有居住功能的边缘类产品,包括酒店式公寓、公寓式办公、LOFT、SOHO公寓等。(21世纪经济报道)
2016-12-27
无印良品在开了中国首家 Cafe MUJI ,茶和咖啡都卖
无印良品在中国大陆的业态越来越多了。12 月 19 日,他们将在大悦城开张一家 Cafe MUJI。Cafe MUJI 在日本有 8 家。的这个是大陆首家,全球第 9 家 Cafe——主打饮品的店。这家 Cafe MUJI 面积不到 200 平方米,有 52 个座位。
2016-12-18
腾讯与国际汽车城签订战略合作协议合作无人驾驶
12月15日,腾讯和国际汽车城在北京签署战略合作框架协议,双方将借助各自优势,在自动驾驶、高清地图和汽车智能网联标准制定等战略性领域进行深层次合作,共同推进自动驾驶技术发展和商业化推广应用。根据双方协议,腾讯自动驾驶实验室将入驻国际汽车城创新港。
2016-12-15
调整首套房首付比例
市住建委今天公布,自明天(2016年11月29日)起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2016-11-28
市住建委:正调查链家单价36万每平米房源情况
市住建委网站消息,近日有媒体报道,链家官方网站挂牌的二手房源中,发布了一套位于静安区的单价达36万每平方米的使用权房。市住建委已关注到并正在了解核实相关情况,调查结果将尽快予以公布,一旦发现违规行为,将按照房地产市场专项整治的要求坚决予以查处。
2016-11-25
:共有产权保障住房产权证满5年可上市
近日,市住建委等部门公布《市共有产权保障住房供后管理实施细则》规定,共有产权保障住房购房人购房后5年内可以购买政府产权份额或上市转让;上市转让或者购买政府产权份额后,住房性质将转变为商品住房。据悉,自2010年起开始试点供应共有产权保障住房。今年起,试点批次1800余户家庭已取得房地产权证逾5年,将陆续符合上市交易的年限要求。
2016-10-16
严格审查土地拍卖资金来源 小地产商或被淘汰
已明确对地块竞买者的资金来源进行审核,并增加30日竞买资格审查时间。一位地产行业研究员表示,这将加大地产商拿地的压力。“以前是可以先支付一部分,然后拿地进行抵押,或者通过其他方式募集资金,现在是需要账面有资金才能拍卖土地,对地产商的资金能力提高,小地产商可能会被淘汰"。
2016-10-14
质监局风险监测:电动平衡车电池95%不达标
今年8月,因为存在车速过快、刹车不灵等问题,电动平衡车在北京、被禁止上路,违者将进行罚款。而市质监局近日组织了一次专门针对电动平衡车电池和充电器的风险监测,测试结果令人大吃一惊:20个样品中只有1个样品通过了全部14项检测,剩下的19个样品全都不符合相关国家标准的要求。质监局从电商平台、超市和实体商店一共采集了20个电动平衡车样品,其中售价1千元以下的样品有5个,1千元到2千元之间的样品10个,2千元以上的样品有5个。
2016-10-09
公布六条措施,坚决遏制房价过快上涨态势
今天,市住房城乡建设管理委、规划国土资源局联合公布六条措施:要求进一步加大商品住房用地供应力度、进一步加强商品住房用地交易资金来源监管、进一步加强新建商品住房预销售管理、严厉查处房地产市场违法违规行为、全面实行存量住房交易资金监管制度并加强政策解读和宣传。
2016-10-08
发布网约车规定 每辆车一天只能搭两趟顺风车
市起草了《关于规范本市私人小客车合乘出行的实施意见》,其中规定:一是每辆车每天不得超过两次合乘出行,同一合乘线路可以多人共同合乘;二是合乘者的上车地点应在合乘出行车辆出发地周边半径1公里的范围内,或者合乘者的起讫点在驾驶员经过的路线附近;三是提供合乘出行的驾驶员应与合乘者按照人数平均分摊相关成本;四是应保持合乘车辆性能及技术状况良好,遵守交通规则,确保合乘者的出行安全。
2016-10-08
10月8日起全面实施不动产统一登记制度
市规划和国土资源管理局网站消息,自2016年10月8日起,全面实施不动产统一登记制度。房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照“不变不换”的原则,实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效,权利不变动,证书不更换。
2016-09-28
将出台网约车地方细则:运营车辆需为沪牌车主为沪籍
9月27日,有消息称网约车新政有望于近日出台。消息显示,网约车细则或将对网约车平台做出如下限制:参与运营的网约车需为沪牌,司机为沪籍,车辆需为价格18万元以上、2年以内的新车,且安装固定车载终端,并购买运营性保险。市交委称网约车新政正在制定中,并未出台或发布过类似信息。
2016-09-27
拥有大陆地区第一批真正的米其林餐厅
3星:唐阁;2星:Otto e Mezzo Bombana、乔尔卢布松美食坊、喜粤8号、ultra violet、逸龙阁、雍福会、御宝轩;1星:Sir elly's、大董 iapm店、大董越洋广场店、鹅夫人莘庄店、phenix、福和慧、家全七福嘉里中心店、金轩浦东丽思卡尔顿店、老乾杯、老正兴、利苑国金中心店、利苑、迷、南麓·浙里苏浙总会、Tai'an Table、新荣记广场苑、雍颐庭。米其林星级是有一批经过筛选的“美食密探”进行评判的,他们被称作“监察员”。监察员每去一家餐厅或酒店进行评判,都需要隐瞒身份悄悄潜入住宿和品评。
2016-09-21
限购前的疯狂:有销售抓起POS机赶往签单
在杭州限购政策出台之后,各大售楼现场和二手房签约中心人满为患,售楼处门庭若市。异地购房者都试图抢在限购前赶上最后一波签约潮。为了赶在限购前夕完成签约,开发商、中介公司连夜组织购房者签约,网签系统一度瘫痪,昨天成交量也因此创下历史新高。还有楼盘工作人员直接拿着POS机开车飞奔签单。疯狂的签约,造就了杭州史上最高的单日成交记录。据透明售房网公布的成交数据显示,截至18日24:00,杭州市(含余杭、萧山)新房住宅签约达到3265套,其中仅限购区域的住宅就签约了3035套,双双创下历史单日成交最高纪录。另外,二手房成交1840套,其中主城区占1029套,余杭位居第二,达到536套,整体活跃度毫不逊色。
2016-09-19
住建委立案调查太平洋房屋、我爱我家等中介
针对近期部分房产中介企业蓄意编造、传播“房贷新政”谣言,以讹传讹,扰乱房地产市场平稳健康发展等行为,住建部门已对编造、传播谣言人员所在的金丰易居、太平洋房屋、我爱我家等中介企业正式立案调查,并暂停相关企业涉事部门(或门店)、人员的网签资格。
2016-09-11
警方:7名中介为卖房恶意造谣购房信贷新政被刑拘
微博警民直通车-今日晚间发布消息,为提升个人房产销售业绩,房产中介人员故意在网络上编造、传播“9月起本市将实行购房信贷新政”的谣言,造成房地产市场不稳定。9月6日晚,经市公安局组织力量侦查,7名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员被一举抓获,现已被依法刑事拘留。
2016-09-08
处理散布“9·1房产新政”不实信息的违规公众号
市网信办发布消息称,经调查核实,对传播所谓“9月1日将出台房产新政”等不实信息的“直击楼市”等18个微信公众号依法依规做出处理,其中对13个违规微信公众号暂停更新30日,关闭5个违规微信公众号。
2016-09-06
汽车超人布局线下,首家实体体验店落地
汽车后市场服务平台汽车超人全国首家实体体验店在落地试营业,这将成为汽车超人走向线下,形成线上线下一体化服务闭环的重要举措。据其透露,首家汽车超人体验店是联合原美车堂汽车服务门店升级改造而来,门店面积超过500平方米,包括5个工位和1个自动洗车位,集洗车、美容、保养、轮胎、维修等功能于一体,提供标准化、专业化的汽车后服务。
2016-09-06
王传福:比亚迪将增加销量抵消补贴腰斩
“针对的一些(补贴)政策,公司已经采取了措施,争取加大产品宣传增加吸引力,希望将影响减至最小。”比亚迪董事长兼总裁王传福8月29日表示。他还透露,市场的产品销售近几个月正在稳步提升。今年4月,出台的新能源汽车推广应用补助标准规定,除燃料电池汽车外,市(新能源汽车)补助标准按照累计销量逐步退坡。其中,自2014年1月1日起,单一新能源汽车生产厂商在市累计销售新能源乘用车达到并超过4万辆的,市地方补贴减半。王传福还表示,2016年销售目标为12万辆,为早前公布目标销售区间的下限,并解释称这主要是考虑到“市场不确定性”。
2016-08-30
市住建委回应“购房信贷新政传言”:未研究过此类政策
近期房地产市场交易量虽有上升,但交易秩序正常,总体保持平稳。关于近期社会上有关购房信贷新政的传言,市住建委明确表示,没有研究过此类政策,将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》,保持房地产市场平稳健康发展。
2016-08-29
地产调控传闻四起,银行称未收到任何通知
8月叫停了几块住宅地块竞拍后,又传出楼市可能会出首付等调控新政。截至目前,未收到任何官方消息。新政若出,北京是否跟进?这是否意味着“高价地潮”之后,从二线城市收紧的调控政策已向一线城市蔓延?一线城市是否就此进入新一轮更严厉的调控通道?
2016-08-25
“2040”草案提新目标:构建可负担、可持续的住房供应体系
市22日举行新闻发布会,介绍《市城市总体规划(2016-2040)》草案主要内容。市城市总体规划编制工作领导小组办公室主任庄少勤表示,“(住宅用地)这个容量在规划当中是留足的,大家不用担心今后没有土地供应了,住房用地是充足的。”“2040”也提出,合理调控城镇住宅用地规模,增加城镇住宅用地特别是普通商品房和保障性住房用地规模。 (华尔街见闻7x24直播 不止是快) https://live.wallstreetcn.com/gama
2016-08-23
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