联合办公空间「梦想加」完成3亿元人民币B轮融资，鸥翎投资、巨人、愉悦资本参与

联合办公空间「梦想加」今日宣布正式完成总规模达3亿元人民币B轮系列融资，投资方包括鸥翎投资（Ocean Link）、巨人集团旗下的M31 Management和愉悦资本等。

2015年，梦想加起步于北京。2017年开始拓展外埠市场，在成都春熙路、金融城等核心商圈，扩张近两万平米。本轮融资期间，梦想加加速在北京、上海、广州以及成都等城市核心商圈的布局。2018年3月, 四地核心区域新增签约面积超过十万平米。在保持所有单店健康盈利的情况下，梦想加总运营及开发面积已经超过10万平米。

目前，梦想加的“智能化办公服务”产品进入到匹配企业发展过程全周期的解决方案阶段。入驻梦想加的客户包括了数百家小微型企业，和类似华人文化、易到、海天网联等快速扩张中的中型公司，以及传统巨头或网络巨擎如中粮、亚洲航空、铂涛集团、滴滴、今日头条、腾讯等；表现了其办公服务产品和解决方案的高度适应性。

我曾在《联合办公空间都在讲智能+设计+运营的故事，看「梦想加」如何从输出办公室服务切入》报道中，介绍了梦想加的特点：

另一个与众不同之处是产品的定位。以“为创业者服务”为标语的联合办公空间或者孵化器主打创业公司客群，但是梦想加没有把自己定位成仅为创业者服务的空间；办公室服务面向的是新经济下所有的办公场景。所以，从梦想加不做的事情，我们更容易区分和其他玩家的区别：不做孵化器、不参与股权投资、不对接投资资源、不持有重资产，另外还有，团队的60%是技术人员。

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新开放的建国门万豪和成都IFS空间就是梦想加从房东租赁过来的。梦想加接下来也会沿着服务输出和租赁资产两个方向并行发展。输出管理能够快速建立品牌，但是利润和估值都来自更重的资产持有。虽然梦想加现在刚开始租赁物业，并且没有重资产运营的计划，但是要知道估值百亿的WeWork可自持了旗下三分之一的空间。

鸥翎投资（Ocean Link）创始合伙人江天一（Tony）表示：“联合办公行业前景光明，但竞争也十分激烈。梦想加无论从产品调性、原创性、适应性、标准化程度还是单店回报上看，都是比较最优秀的。”

联合办公空间领域里，氪空间在今年1月份完成6 亿元人民币 Pre-B 轮融资，是中国联合办公领域最大单笔现金投资。氪空间的投资者阵容里包括了中民投资本、IDG资本、王思聪所在的普思资本、柯罗尼新扬子基金、九合创投、戈壁投资、刘成城以及著名企业家冯仑。

去年12月，优客工场宣布完成近3亿元C轮融资。  投资者阵容包括红杉中国、真格基金、创新工场、中投汉富、歌斐资产、银泰置地与中融信托等。

在上个月《今年瞄准地标开业30万平米，氪空间与WeWork竞争进入白热化》报道中，我们指出：氪空间近3个月内在北京、上海两个主要城市的核心区域拿下近12万平方米办公空间、涵盖两地核心地段的14个高品质写字楼。

与氪空间同步，2017年下半年至今，WeWork中国在北京、上海新签约面积约9万平方米，其中包括拿下2.7万平方米最大体量项目。除了自己拿物业之外，优客工场昨天还宣布收购Wedo联合创业社、月初与无界空间合并、年初收购了洪泰创新空间。

显然，梦想加在这轮融资帮助下，于这个月签下10万平米，也是为了追赶市场前两大玩家的步伐。