商业地产一周要闻，2018年一季度人事变动盘点

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当大健康遇上会员制，会碰撞出怎样的火花？5月1日，恒大养生谷会员制正式启动，并在西安恒大养生谷实现了会员服务的首次正式发售，引发市场热捧。据了解，恒大养生谷会员招募自4月6日开始登记意向会员，累计接待人数10000多人次，其中仅5月1日当天签约会员即已超1500人。

郑州从2007年第一家购物中心大上海城开业以来，郑州商业的发展朝着购物中心化发展。二七商圈作为郑州市的最具影响力的商圈之一，拥有华润万象城、丹尼斯大卫城、大商新玛特金博大店、郑州百货大楼、大上海城、光彩市场、百年德化、华联商厦这些商业项目，商业总体量超过150万m²。在2018年，新田360广场泰康路店预计开业，将为二七商圈增强影响力。近年来，在二七商圈不断发展过程中，其他副商圈也在不断发展，郑州的商业布局朝着多中心、多区域方向发展。

5月4日，据“鄂尔多斯之声”消息，内蒙古鄂尔多斯万达广场暂定于2019年9月30日开业！今年内将完成外立面幕墙工程，2019年前半年进行招商和内部装修工作。

据东胜区人民政府于今年3月6日发布的“东胜区成功引进万达广场项目公告”显示，鄂尔多斯万达广场位于东胜区鄂托克西街南、天骄北路东、宝日陶亥西街北，是东胜旧城区与铁西区重要交汇点，周边居住、教育、金融、商务等配套功能密集，距离传统商业中心2公里，距离王府井商圈1公里。项目由鄂尔多斯市东方房地产开发有限责任公司投资建设，总投资12.5亿，总建筑面积19万㎡，将建万达广场购物中心、酒店、公寓等业态，其中购物中心建筑面积8万㎡，目前项目主体结构已封顶。

实体商业竞争趋于白热化，购物中心存量巨大，在此背景下，社区商业被地产商视为下一个风口，万科、保利、碧桂园等龙头房企都争相进入，加速布局。

4月29日，位于广州番禺的基盛万科中央公园开幕，该项目总建筑面积近20万平米，由5.5万平米的“万科里”、3栋甲级写字楼“基盛万科大厦”和540个可租赁套间的青年公寓“泊寓”等组成。

据赢商网不完全统计，截至2018年3月31日三个月内，已经有超过70名高管职务发生变动，包括离职、跳槽、内部调动、新任职、退休/卸任等，不含董事职务调整。涉及房企接近40家，其中包括万科、龙湖、佳兆业、长实、碧桂园、大悦城、华润置地等知名房企。

中国商业地产圈2018年第1季度有75位高管职位变动，涉及40余家房企。其中内部调任的有25位，占比34%；辞职的有21位，占比29%；跳槽或新上任的有16位，占比22%；退任或退休的有13位，占比18%。