潘石屹：SOHO3Q不走并购路线 明年独立上市
从2018年开始，共享办公品牌的规模之争升级，不止一家企业宣称自己是行业第一。对头部位置的在意，也意味着来自投资方的压力增加，未来共享办公品牌将会加速上市。
6月20日，潘石屹在SOHO3Q城市拓展发布会上表示，SOHO的目标是做中国最大的办公楼综合服务商，SOHO3Q会加速拓展，但在拓展项目的过程中坚持利润第一、规模第二的原则。
潘石屹同时表示，SOHO3Q不会走并购路线。“我走自己发展的路，我要合作的话就跟招商银行合作，跟京东合作，这是有合作的基础的。我会干的他也会干，我不会干的他也不会干，这就没有合作的基础。”
SOHO3Q对外宣布将新开五个SOHO3Q中心，分别位于重庆威斯汀写字楼、上海大西洋百货、深圳招商港口大厦、成都西部金融中心、北京三里屯SOHO。这五个项目是SOHO3Q第四轮城市拓展的结果，其中重庆、成都、深圳是新进入的城市。
截至目前，SOHO3Q进驻了北京、上海、深圳、杭州、南京、武汉、长沙、广州、重庆、成都、宁波、苏州12个城市，项目总计为30个，工位数超过3万个。
潘石屹表示，在城市拓展中也遇到一些问题，推进进度没有想象中的快。“离开了北京、上海，我们发现不合法的项目很多。”潘石屹透露，没有竣工验收备案或没有房产证的项目在SOHO3Q洽谈的项目中占比约80%。
从北京、上海向外拓展，进入二线城市被认为是今年来SOHO中国最大的战略转变。是否要进入一个城市，SOHO3Q会主要依据四个刻度，城市的GDP总量、第三产业在GDP中的占比、人均GDP、每一平方公里的GDP产出，这四个指标越高越好。
此外，SOHO3Q也已经转变了目标租户的定位，成立之初它走的是解决创业企业办公问题的路线，但现在它更在意公司规模在50-300人之间的公司。这个区间的公司比创业企业更加稳定，淘换率相对较低，但工位需求增长快，能给运营发带来更多的利润。
