现实版「我不是房神」：靠工资在北京买房现实吗？
编者按：本文来自微信公众号「一得见」（ID:yijianzhide），作者：K君，36氪经授权转载。
总有专家们在说“泡沫要破”“楼市拐点”，但第二年房价数据公布都被纷纷打脸，难得有楼盘降价的个案被他们反反复复用作楼市崩盘的证据，在依然买不起房带来的切实肉疼感面前，跟白血病患者脸色一样苍白。
普通人，夫妻都上班，工资不上不下，理财方式较保守……大部分刚需买房族的家庭条件基本如此。经常听到有人说靠工资在北京买房不现实，那么那些买了房的人都是怎么操作的呢？
知乎网友：打卤面
买房时间：未知
我从岳父那里借了10万，我父母那里15万，这是两边老人能给的极限。我们三口之家，40平米海淀小住宅。买时一平米4万，现在涨到6万。110万公积金贷款，剩下的就是借，甚至透了信用卡。
110万公积金贷款，每月4280元左右，贷款30年。刨去每月交的公积金，自己再还2300元左右。我做销售一个月底薪2000多，曾月入过万，也曾只靠底薪。
有人谴责我透支两边家庭，我如何看待？我还能怎么看，只能当做没看见。幸运的是很快弥补上了，他们也庆幸我们在北京有个窝，不用再租房搬家。
知乎网友：小钢镚
买房时间：2015年
2015年11月底，我们开始考虑买房的问题，当时我才工作了不到五个月，基本上没有什么积蓄，男友虽然工作了三年但是吃吃喝喝没有存下来钱，我俩手头上现金一共才18万，他公积金卡里有10万。
最后看上了五环外的一套房子，77平185万，首付需要的70万（首付款，各种税，中介费等），当时怎么算怎么不够，甚至我们都怪自己太冲动把房子定下来。
第二天上班后我们就开始打电话各种借钱，男友家帮了10万，同学给力借了12万，（后期公积金提出来后马上还了同学了），还差30万，正在着急30万怎么凑，他不知道从哪里知道的消息，银行有信用贷无抵押，我们从银行贷了30万，才凑齐首付款。
买了房子后我们基本身无分文（当时我月收入三千），为了缓解压力，房子出租了五个月，五个月后我们花了1万块钱把墙刷了白就住进去了，没有装修，买了个床，其他的沙发，电视空调等，都用的前业主剩的。现在我们结婚快一年了，为了还那30万还在省吃俭用。
房子现在涨到300万了，如果当时不买的话，现在真的买不起了。我想说的是，撑死胆大的，饿死胆小的。
知乎网友：萌之侈侈
买房时间：2018年
2个月前，师弟成功上车。买了95年左右的半地下室，56平的建面，因为带个不计入总面积的10多平米的封闭式天井，使用面积接近60。距离四环和长安街都是大约两公里，有长租车位。猜猜多少钱？只要210万。
这套房源最早出现在我们校友群里，很多人对着“半地下”三个字有所犹豫。最后，在几个买家的竞争下，被我师弟以230万的价格买走了。
如果完全不考虑居住环境的话，在北京靠工资买这么一套房子现实吗？不现实吗？
知乎网友：四个酒窝
买房时间：2017年
16年以前可以，16年以后，靠工资买房就是妄想了。
当时我们住的小区两万出头，我和老公看了几套，200万的房子，凑个首付还是可以实现的。但最终因为各种原因没有买。
17年，我们嫌弃的房子一下子涨到400万了。17年初，我们高位接盘，买了一个商住loft，精装修，看着比老破小舒心多了。地铁房，白菜价，才150w。买完不到一个月就限购了，现在就是封盘的状态。我也不知道这是否意味着这个房子砸在手里了。买这个房子，纯属是给自己个心里安慰，就是为了买房而买房。
知乎网友：徒步
买房时间：2008年，2009年，2016年
2008年，两家老人每家给拿20万，共计40万，买了一个57平米，总价81万一居室，贷款40万。
同年10月意外有宝宝，将住了只有6个月的房子120万卖掉，剩余80万现金。
2009年，贷款100万购买总价180万100平米三居室，之后事业进入上升期。
2016年，将贷款全部还清，并以530万，卖掉房产，手里600万现金。
同年9月，1200万总价，贷款600万，购买200米房产，算是改善住宅了。
目前为止还在玩命还贷中。
觉得自己挺幸运，家庭支持和自己努力还有一点点运气。想说的是，在北京买房没有传说中那么难，你要胆子大，你要足够玩命工作，我工作9年没休过假。
一份分析报告称：2018年北京平均房价为64985元/㎡，职工个人月平均工资1万出头，买一套房的平均总价为783万元，平均要花费60.9年。
这只是以房价不会继续上涨为假设前提，如果依靠一个人的工资，绝大多数人买不起北京的房子。但是有少部分上班族，结婚以后，如果夫妻双方都有收入，只要能解决首付的钱，还贷款是没问题的。
所以，靠工资买房绝对是现实的。而且比想象中的容易得多。不过，能在短时间内凑齐首付简直是个奇迹。万事开头难，不是嘛？
