可能明年，我也要加入维权队伍了…

编者按：本文来自微信公众号「 好评与差评」（ID：ihaoping），作者： 大竹子，36氪经授权转载

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最近负能量有点重。

自9月8日，昆仑域业主开放日闹剧后，「好评与差评」的后台，就开始陆续接到有关开发商的各种投诉。

中国玺的另类回款术，公园懿府无处吐槽的物业，，平均每周，都要爆发一次交付抗议。

但，永远不缺下一个案例。

02

9月29日，泽信公馆的业主群里，爆出了更恶劣的事件：被业主请来验房的验房师，在验房结束离开社区时，遭到围攻。

验房师本人，也解释了当时的情况：

文字很长，评论君帮大家画下重点：

1、据验房师的现场检验，泽信公馆精装房质量（问题）比较多，而且施工工艺不符合国家标准，第一户服务时间超过3小时。

2、9月28日，开发商多次威胁验房师，并将验房师的照片发到群里。

3、9月29日，开发商公开挑衅、推搡验房师。下午2点验完房后，验房师行至西四环看丹桥时，被人用长木棍袭击。

4、验房师被施暴者携带的老虎钳打伤头部流血不止，需要到医院做缝合手术。

受伤的照片太过血腥，评论君就不贴了，但从上面的信息中，不难拼凑出背后指使者的狂妄与嚣张：

「敢来验房，打你啊！」

验房师描述中的作案工具，木棍与老虎钳

事情发生后，验房师已经报警，并且路口有摄像头，可能会拍到施暴者的影像。

评论君很希望，并且呼吁警方能够尽快查明真相严惩嫌疑人，还验房师一个公道，也维护社会本该有的秩序。

法治北京，容不下非法的施暴者。

03

实际上，从业主贴出的收房照片中，泽信公馆的交付质量，是存在瑕疵的，窗子下面的石材条是碎的：

厨房歪扭的灶台，逼死强迫症的节奏：

坏掉的入户门门框：

橱柜门板，还没用就掉下来：

楼梯里铺设的PVC塑胶地板，透露出浓浓的廉价感，并且已经出现脱落现象：

业主向评论君透露，这种PVC塑胶地板，是可以点燃的，但业主要求出示消防等验收合格证明时，开发商却相当不配合。

带着裂痕的过门石和破洞的墙面，也让业主觉得窝火。

卫生间地漏：

业主告诉评论君，2016年入手泽信公馆时开发商曾经承诺，精装交付的标准会在8000到10000元/㎡。

但从现场收房的感觉来看，业主对泽信公馆装修标准是否达标，相当怀疑。

04

悲哀的是，交付质量问题频发带来的不信任感，正在悄悄蔓延，谁都说不好下一次加入维权大军的，是不是自己。

评论君一朋友，买了上海郊区的房子，现在刚弄完外立面，业主们就开始组建委员会准备维权。

而房山某个项目，还没到交付期，业主就开始担心交付时的质量问题：

以及希望在施工阶段，能够与开发商建立沟通，介入监督。在业主看来，信息不透明沟通不及时，是交付出现问题的关键所在。

甚至，不同楼盘之间，还沟通起维权经验：

看完朋友发来的这些消息，评论君觉得，又无奈，又心疼。

本来买完房子，安心还还房贷，等待收房就好了，但屡屡出现的交付问题，硬是把购房者们逼成了监察大队。

开发商们在如何活下去的的时候，是不是也应该考虑下，如何建立与购房者良好的沟通机制，打消购房者的疑虑呢？

毕竟，市场走冷，赢得购房者的人心，才能拿到更多市场份额。

不过，还是有好消息的。

9月29日，之前向市民征求意见的，新建住宅交付使用前购房人检查制度正式出台，将于2018年12月1日起施行。

这意味这，房屋具备检验条件后，开发商在正式交付之前，必须组织购房者对房屋质量进行查验。

更重要的是，政策明确规定，有关部门要加强管理，对于违反规定的开发商进行记分处理，纳入市场行为评价系统。

出现严重质量问题的，有关部门可以限制开发商资质升级、限制网签，或者限制参加政策性住房项目建设。

希望这道防火墙，能让购房者们的收房之路走得更顺畅些吧。