成都空港新城探索“片区综合运营开发”模式
编者按：本文来自《每日经济新闻》，记者：张强，原标题：《摒弃“摊大饼” 成都空港新城探索“片区综合运营开发”模式》，36氪经授权转发。
作为成都东部新城核心区域之一，2019年是成都天府国际空港新城（以下简称：空港新城）“项目建设年”。5月30日，空港新城开展产业功能区竞进拉练，据悉，今年已形成9大类131项重点任务，其中新开工建设项目74个，总投资约1295亿元，计划完成投资240亿元。今年1-4月完成固定资产投资72亿元，实际开工项目16个，实现开门红。
面积483平方公里的空港新城，如何摒弃资源和土地消耗型的“摊大饼”传统模式，避免出现“空城”现象？“片区综合运营开发”便是破题的关键。“我们坚持‘一个片区就是一个产业功能区，一个新型城市社区’理念，以片区综合运营开发为主导，确定了天府奥体城核心场馆区、绛溪北起步区、航空智慧物流产业园、航空科创产业园、TOD站点五个区域作为今年重点开发片区。”成都天府国际空港新城相关负责人介绍，空港新城创新实行‘市区投资平台+专业性企业’合作开发模式，把国有平台公司的要素资源优势、专业性企业的成熟开发流程和人才、管理、融资、经验优势有效整合起来，实现集中资源集聚发展，推动城市迅速成势成型。
“片区化开发遵循了城市发展和市场经济规律，统筹生产、生活、生态布局，同时兼顾天府国际机场和天府奥体城东西两大核心引擎建设，是落实‘人城产’发展逻辑的主要策略，能实现最大化、最优化的投入产出比。”该负责人表示。
截至目前，空港新城累计入库项目272个，已签约及注册项目71个，协议总投资1760.98亿元；拟签约项目12个，协议总投资452.24亿元。签约中国电信西部创新基地、万国数据云计算中心、普洛斯国际航空智慧物链港等项目，天府奥体城、“云锦天府”数字文创产业城、航空物流产业园等重大项目已开工建设。
