北京丰台66.84亿元挂一商住用地，总建21.6万平米配建养老设施

6月11日，北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗综合性商业金融服务业及二类居住用地，地块位于丰台区花乡造甲村。地块起拍总价66.84亿元（经营楼面价45519元/平方米），竞买保证金为13.368亿元，最小递增幅度3500万元。

该宗地为北京市丰台区花乡造甲村1512-653等地块，属于R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，土地面积68742.572平方米，建设用地59111.515平方米，建面216452平方米，容积率2.8，限高80米，四通一平。

根据出让公告，该宗地采用“限地价、竞自持”的出让方式，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。同时，该宗地居住用地部分不设置商品房销售价格限制。地块包括商品住宅面积100680平方米；商办面积46572平方米, 还建商业面积59500平方米（建设标准不低于5500元/平方米）。

根据要求，该宗地中需配建8200平方米的养老设施以及0.15公顷的密闭式垃圾收集站，综合性商业金融服务业用地部分包含地铁出入口等设施。