21世纪不动产牵手房天下 回应58封杀:看不懂

小屋见大屋·2019-06-28 18:49
在各个平台巨头中间寻找生存壮大空间
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在和贝壳战略合作两个月之后,21世纪不动产又在6月28日宣布牵手房天下(原搜房),双方将在统级直链流量方面进行合作。

21世纪不动产计划开启全流量战略,和房天下的合作是其中一个。21世纪不动产旗下C21在线将与房天下将实现全方位的系统级直链对接,21世纪不动产的C端房源数据库和经纪人算法数据会先对接到端口数据库,然后与房天下上的直链房源页面进行同步。

21世纪不动产中国区副总裁查桀透露,截至到5月底,21世纪不动产的门店超过了6500家,今年总规模超过10000店是大概率事件,公司正在战略层面推动全网流量赋能建设,引入第三方流量平台。

除了房天下,21世纪不动产还在和京东、字节跳动等平台沟通,商议合作的可能。

但不是所有平台都能容忍这种全网流量合作方式,21世纪不动产在今年4月份宣布牵手贝壳找房之后,58同城安居客在多个城市暂停了和21世纪不动产的合作。虽然双方都没有官宣,但是查桀说,21内部收到了店东们的反馈,“大部分的城市,包括与贝壳 跨品牌房源共享的业务合作城市正常在购买,确实也出现了一些城市购买有困难。有些店东反馈把采购端口的套餐时长买多点后,就又可用了,等等。确实信息很乱,我都有点看不懂58了,估计行业变化,他们也处于矛盾中吧。”

2014年之后,房产经纪领域出现较大变化。先是爱屋吉屋、搜房、房多多、京东等公司从线上发起冲击,切入这个低频大额高利润的行业,一番混战之后线上败退。之后暂时平静,但2018年4月份,链家宣布实行平台战略,推出贝壳找房,从线下向线上布局,布局全产业链条,一时之间引起58系、我爱我家、中原地产、21世纪不动产等公司的警惕,它们群起反对贝壳找房。

但一年之后21世纪不动产转身和贝壳找房合作,因为贝壳模式更适合开展房产经纪加盟业务,而21世纪不动产本身就是加盟模式的代表品牌。但贝壳找房和58系相互视对方为竞争对手,双方各自在第三方阵地上较劲。21世纪不动产因此遭到58同城安居客的暗中限制。而后21世纪不动产牵手其它流量平台,可以视为一种平衡术,在多方势力中壮大自己。


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