奥园上半年销售额536.3亿元增长33% 获多家机构看好
近期，房地产行业进入年中业绩披露期，数据显示，多数上市房企的销售增速明显放缓。粤派房企中国奥园，却表现突出，其销售增速达33%，处于行业领先水平。
7月2日，奥园发布2019年上半年业绩公告，数据显示，奥园1-6月累计实现合同销售约人民币536.3亿元，同比增长33%；合同销售面积约532.0万平方米，同比增长35%，平均售价约每平方米人民币10080元。另外，2019年6月，奥园实现合同销售约人民币153.0亿元，合同销售面积约152.7万平方米，同比分别增长28%和20%。
资料显示，中国奥园创立于1996年，并于2007年在香港联交所主板正式上市，已成功构建“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团，覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核区及世界三大洲。
在克而瑞今年上半年房企销售榜单中，中国奥园上半年536.3亿元的合约销售、33%的同比增幅，将其销售排名从去年底的38位，提升至今年上半年的26位，而这也是中国奥园上市以来首次挺进销售排行榜前三十。
进一步分析可以发现，对奥园销售贡献额最高的区域来自奥园大本营华南，销售份额占比达42%，其次是中西部核心区，占比达27%，而后是华东和环渤海区域，占比都在10%以上。按物业属性来看，占销售总额79%的物业是住宅，商业性物业占比21%。
奥园突出的业绩让多家机构看好。7月2日，农银国际重申“买入”评级，调升目标价至14.10港元。据不完全统计，自去年底至今，多达16家投行或券商发布研报，看好奥园的企业发展。
多家机构认为，奥园业绩增长稳定，而且利润可观。星展认为奥园今年上半年按既定节奏补充土地储备，加之城市更新项目转化，将推动销售规模的增长，预期会超额完成2019年全年销售目标，支持未来两年取得丰厚的核心利润增长。
