从5G看房到智能门岗，江苏首个5G智慧社区什么样？

编者按，本文来自《新华报业网》，36氪授权转载，作者 刘玉琴

8月27日上午，在南京青奥村售楼部，6岁的小男孩伊森和外公外婆正在试用5G看房设备。只见他戴上VR眼镜，一边转动着小脑袋一边笑着嚷嚷：“我看到啦！那边是卫生间，这边是客厅，客厅铺了地板，还有个姐姐正在收拾沙发。哎呀，她走了，她去房间了……”伊森的外公外婆也分别试戴了VR眼镜，透过镜头看到了青奥村的样板间，两位老人开心地称赞：“不错，看得很清楚。”

同样在售楼处转悠的王先生，听说这里有5G设备可以看到青奥村的样板间，也饶有兴趣地尝试了一下。他戴上VR眼镜，边看边跟身旁的联通工程师们交流：“这是三室两厅的户型吧？你们的摄像头固定在客厅位置，那我能不能走进房间去看呢？镜头能切换吗？这个5G看房的总体感觉比较真实，有点身临其境的意思。”

取下VR眼镜，懂行的王先生给工程师们提了两条建议：“看房子的整体没有问题，但我想看房子的具体某个点的时候，镜头无法拉近，这个需要改进，还有设备的分辨率也可以再提高一些。”

“青奥村是全省第一个5G网络全覆盖的小区。在小区的楼顶上，我们设了4个5G的基站，分布在小区的东南西北四个角。在售楼处也做了数字化的室内分布，在天花板上安置了相关设备。在小区样板间里，有VR摄像头360度捕捉信息，通过大容量、低时延的5G网络实时传送到售楼处，通过5G终端传到VR眼镜里，这样，想看房的客户戴上VR眼镜就能看样板间了。”南京联通的网优工程师褚旭向记者介绍说。

青奥村是南京高端人才的聚居地，26日，四百博士挑选青奥村“福利房”的新闻到处刷屏，显然，在这里推广应用新科技，更容易被居民所接受。据了解，青奥村的联通5G网络早在三四月份就已建成，但因为项目开盘时间的推迟，直到今天，这个5G看房的应用才首次跟大众见面。

“就在这几个月时间里，5G的各种场景应用发展非常迅猛，3月份时我们还可以说它是全国第一个，现在只能说它是南京的第一个了。”现场的工程师们不无遗憾地告诉记者。

在青奥村售楼部的桌子上，除了大块头的VR眼镜，还有一付小巧的AR眼镜。当记者戴上它并把目光投向现场一位工作人员时，镜片右上角的小屏幕里就跳出了工作人员的姓名和身份信息。

“这是5G+物业管理实现的智能门岗的应用。它是小区智能安防的一部分，保安戴着这样的AR眼镜，与后台的数据库实时联接，也可以与公安的数据库对接。这样，保安一抬头就知道进出的是否为外来人员，或者此人在小区里的具体住址，信息非常精准，既可以减轻核对住户信息的工作量，也让小区更加安全。”褚旭说。

除了智能门岗之外，5G+物业管理还可以运用到社区的巡检、停车等方面，利用5G的网络传输，多路高清视频的同时回传，社区的各种调度管理将更加集成和高效。

5G在智慧社区方面的应用，分为物业应用和住户应用两大类。在入住青奥村之后，住户们除了可以享用智慧门岗、智慧巡检等高科技的物业服务之外，还可以率先使用5G手机，享用千兆WIFI网，畅享智能家居，搭建家庭的VR影院等等。

据了解，从去年初开始，联通就已在南京启动5G组网建设及应用示范，首个5G示范基站于2018年3月开通。一年多来，在南京的中山陵、玄武湖、夫子庙等核心景区以及新街口、河西CBD商圈，联通5G网络已完成部署。

超大带宽、超低时延和海量连接，让5G的各种应用前景无限。南京青奥村的5G应用目前还只是试点，根据试点效果，将会进一步向其他高端楼盘推广，但是，专业人士也透露，5G的盈利模式尚未完全形成，光靠流量盈利是不现实的，他们还需要找到恰当的商业合作模式。