雅居乐：前11月预售金额1092.1亿元，年增22.63%
12月4日，雅居乐集团披露了11月份的预售情况，预售金额合计为88.8亿元，对应建筑面积为76.4万平方米，平均价为每平方米1.16万元。
截止今年前11个月，雅居乐预售金额合计为1092.1亿元，按年增22.63%，对应建筑面积为821.9万平方米，平均价为每平方米1.33万元。在克而瑞日前公布的2019年前11月房企销售额排行榜中，雅居乐也以1092.1亿元的成绩排在第26位，高出27名的奥园集团80亿元。
据悉，去年正式踏入“千亿阵营”的雅居乐，在年初将2019年的增长目标保守定为10%，预售目标为1130亿元。目前雅居乐已完成96.65%，12月仅需实现37亿元的预售额，即可完成年度目标。
就目前的增长情况而言，雅居乐完成目标的压力并不大。雅居乐方面表示，11月份在襄阳、远大、沈阳等地有新项目陆续推出，并且预计12月份在云南百龙集、河北石家庄、安徽合肥、湖南郴州等城市有新项目入市。
今年以来，雅居乐在市场上表现活跃，上半年新增建筑面积351.6万平方米，土地广泛分布在重庆、合肥、成都、惠州、扬州、郑州、石家庄、沈阳、昆明、台山、襄阳等地，并首次进入清远市场。
6月还首次通过公开市场在北京土拍市场上摘地，以31.8亿拿下亦庄河西区地块，目前项目已定名为“京华雅郡”，城市展厅也已经于11月对外开放。上个月，雅居乐还以3.9亿元底价，摘得广东茂名茂南区文岭小区WL-11-G2019-26地块。
在债务方面，11月19日，雅居乐公告称发行2亿美元优先永续资本证券，年利率为7.75%，发债用途为现有债务再融资。这并非雅居乐今年第一次发行美元永续债。今年5月末，雅居乐发行6亿美元优先永续资本证券，6月份又发行1亿美元的优先永续资本证券，10月雅居乐再次发行5亿美元优先永续资本证券。
今年还有包括首创置业、正荣地产、光明地产以及华发股份在内的多家房企发行美元或人民币永续债。这些企业合计募资26亿美元，其中雅居乐集团募资总额占比最大。
