建设国际消费中心城市 成都决心与底气十足

编者按：本文来自《成都日报》，记者：李艳玲，原标题《交子公园商圈先后赴京沪发请帖 建设国际消费中心城市 成都决心与底气十足》，36氪经授权转发。

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昨日上午，“成都交子公园高端商圈（上海）精准对接会”在沪举行。成都交子金控集团、招商大魔方等商圈代表性企业与60家国际国内开发、投资、品牌、设计机构开展现场精准对接。

此番来到上海，其实不是交子公园商圈首次出来“抛橄榄枝”了。就在成都市建设国际消费中心城市大会召开前夕，成都已经“带着”交子公园商圈一路向北前往北京举行了对接会。

交子公园商圈是成都致力于打造的第二个地标性都市级高端商圈，它将成为成都加快建设国际消费中心城市的重要支撑。短时间内先后去往北京、上海发出邀约，彰显出成都建设国际消费中心城市的决心与底气十足。

纵观全球，每一个世界级消费城市，都拥有充分体现城市特色、具备全球影响力的标志性商圈。在纽约，它是顶级百货商店、奢侈品大牌云集的第五大道；在伦敦，它是兼具奢华与格调的邦德街；在迪拜，它是集购物、美食、休闲、时尚于一体的世界最大购物中心；在上海，它是国际顶级品牌云集的“中华商业第一街”南京路。

置身全球坐标，成都要加快建成体现天府文化特色和国际时尚魅力的国际消费中心城市，全力打造全球向往的品尚创新中心、品质服务中心、品位生活中心，也必须拥有世界级商圈。顺着这一脉络，成都致力于打造第二个地标性都市级高端商圈——交子公园商圈，它将成为成都加快建设国际消费中心城市的重要支撑。

昨日上午，上海闵行宝龙艾美酒店内嘉宾云集，谈话声此起彼伏。由成都市商务局主办，成都市人民政府驻上海办事处支持的“成都交子公园高端商圈（上海）精准对接会”正在这里举行。成都交子金控集团，招商大魔方、悠方购物中心、环球购物中心、中海环宇荟、复地金融岛等商圈代表性企业与旭辉集团、宝龙地产、泰国正大集团、美国捷得（JERDE）、美国WATG、HUMMEL、PARTY KING、Neko Life等60余家上海重大商业投资、品牌、酒店、设计机构一一开展精准对接，限量版释放合作点位多达100余个。对此，上海溢臻投资管理有限公司董事长刘晓兰率先表达诚意，“交子公园商圈的打造，意味着成都为建设国际消费中心城市按下了快进键，我愿意积极推动、带领总部在上海的投资、运营、品牌、服务企业走进交子公园商圈。”

此前，成都交子公园商圈（北京）精准对接会已于12月12日成功举行。交子公园商圈重点企业成都交子金控集团、成都传媒集团，重点商业项目成都银泰in99、招商大魔方、悠方购物中心、环球中心、中海环宇荟等到会对接招商。全联房地产商会商业地产工作委员会、世界购物中心协会、中国建筑运营研究院、万商俱乐部、远洋集团、链家集团、成都市楼宇经济促进会等80余家重大商业投资企业、首店品牌企业、行业协会到会对接交流。作为前去参加对接会的一员，成都市楼宇经济促进会秘书长张萍昨日在接受记者采访时透露，对接会上，中信集团、中国国贸等知名企业都表达了进入成都的浓厚兴趣，想要把更好的高端商业带进成都，“这令我们非常欣喜。”

不同时间不同地点的两场对接会，却有着相同的高关注度。交子公园商圈多家重点企业、重点商业项目纷纷为成都“站台”，短时间内去往北京、上海发出邀约，成都建设国际消费中心城市的决心与底气显露无遗。

按照成都的规划，将邀请世界一流的专业化团队，围绕交子公园加强整体包装、片区策划，将这里建设成为以“生态公园+世界级商圈”为内涵支撑的功能区。

与已经成势的春熙路时尚活力商圈不同，交子公园商圈更加年轻。如何让北京、上海甚至全球知名企业更加了解，并在未来积极参与到交子公园商圈的打造中来？加强整体策划，找到能引发社会关注、吸引各方参与的“奇点”将是答案所在。

前后两场对接会上，市商务局副局长尹建都向嘉宾介绍了交子公园商圈所处地理区位、区域情况、发展路径、发展目标。他表示，成都金融城片区金融产业集聚、新成都人汇聚、生态本底优越、交子文化彰显、空间规划可塑，已经具备打造世界级商圈的优势条件，成都将学习借鉴国际先发城市商圈建设经验，以金融开放门户、顶级消费商圈、交子文化窗口、公园城市样板为目标，努力打造新兴世界城市金融CBD，突出生态价值转化的世界公园式商圈最佳样板区。“通过介绍，我看到北京、上海企业对成都发展特别是金融城片区已经取得的成就感到意外。”在张萍看来，这种“意外”一方面说明对接会上的推介恰逢其时，另一方面也让京沪企业更加了解交子公园商圈，为未来的合作奠定基础。

值得一提的是，昨日的上海对接会上，到会的旭辉集团、宝龙集团、香港新世界集团、恒隆集团、印尼金光集团等投资企业，美国JERDE、WATG等著名设计机构，宝丽嘉酒店、法国沃夫冈牛排、PARTY KING运动街区、宝橙文化、易和投资、法寇、麦迪逊等酒店和品牌均为首次对接交子公园商圈企业。“成都交子公园商圈建设，是最高级的城市更新，我对成都打造国际消费中心城市充满期待，也将带领更多国际企业到成都发展。”对接会上，正大集团地产企业中国区副总裁施景鸥、城市土地学会（ULI）中国负责人李建学、中国城智更新研究院院长陈方勇不约而同地表达了这样的期待。

记者了解到，两场对接会都聚焦尚未进入成都的高端商业，定位非常精准。对此，张萍解读说，“交子公园商圈是适应成都城市人口分布新格局、满足‘新成都人’消费需求的现实选择。‘新成都人’更加渴望这座城市能够给予他们比肩世界的生活业态和生活环境，通过交子公园商圈的打造，正好可以展现这座城市的温暖人情，留住‘新成都人’的温暖笑容，让他们实现从‘新成都人’到老成都人，再到本土成都人的转变。另外一方面，中心城区由于土地稀缺，楼宇空间延展存在局限性，交子公园商圈吸引高端商业，可以通过首店、好店给成都带来满足感和经济效益。”

“成都对交子公园商圈的打造，可以极大提高商圈能级，这对中海商业而言是一次重大机遇。中海商业在此过程中，特别注重差异化竞争，从而凸显优势。”昨日，中海商业相关负责人在接受记者采访时透露， 位于交子公园商圈核心区位的中海环宇荟依托80万平方米中海国际中心，定位于精品商务配套，主打餐饮和配套业态。中海也一直遵循这样的定位去运营整个项目，比如打造交子星厨美食街，引进柴门旗下最高端的餐饮品牌柴门荟、举办针对白领客群的精酿啤酒节等线下引流活动。

“差异化的定位可以让项目在竞争中占有一席之地，促使项目去助力整个交子公园商圈的共同打造。未来，中海也将继续优化项目，凸显项目差异化优势，与交子公园商圈共进步，助推成都国际消费中心城市建设。”该负责人表示。

“成都印象城作为印力集团在成都的首个全自持旗舰项目，落子建设路商圈，正是看中了成都深厚的商业氛围。”昨日，印力集团西区合伙人、成都印象城总经理张浩在接受采访时表示。

据介绍，明年初开业的成都印象城项目总面积10.2万平方米，定位为城市玩乐空间，以超25%的首店比例，汇集完美世界影城、几何书店、G-Super绿地优选、卡通尼乐园等主力品牌。“特别的是，由于成都夜间经济的繁荣，我们特别设置了跨层主题餐饮街区，方便消费者的夜间餐饮娱乐消费体验。”张浩说。

作为成都首个部分实行24小时营业的购物中心，张浩透露说，成都印象城在娱乐、休闲、阅读方面准备了多元消费选择。“成都印象城未来将与其他项目合力打造更具吸引力的建设路商圈，激活这个成都第二大百亿商圈潜力，对区域消费场景进行升级，为成都建设国际消费中心城市贡献一分力量。”

同森商旅总经理晏明铭：

构建现代人的新型邻里关系为成都商业注入新鲜活力

作为焕新城市消费力与活力必不可少的存在，综合性商业的发展始终影响着城市经济的发展。成都在提出塑造满足人民美好生活需求的8大消费场景中，明确提出了要构建社区邻里生活场景。对此，同森商旅总经理晏明铭深谙其道，“同森一直致力于构建现代人的新型邻里关系，为成都商业注入一些新鲜活力。”

位于剑南大道南段、即将于12月28日开业的同森·元気港，做了一个大胆的尝试—— “元气市集”，简单来讲就是“新型菜市场”。在晏明铭看来，从古至今，菜市场作为最具有生命力的场所，它是周边居民“生活中心”“社交中心”。只有真正地走进菜市场，才能感受到人间的“市井味、烟火味、人情味”。元气市集尝试把那份记忆找回来，改变菜市场的环境，通过年轻人更易接受的赛博朋克设计风格，结合传统菜市场的功能匹配，让他们重新体验最日常的生活情趣。

“当然，除了元气市集，同森·元気港也结合强品牌、强业态、强运营的大型购物中心运作手法，通过电影院、书店、教育培训、餐饮等，构成迷你版的购物中心业态配置，满足居民的精神、购物、社交、生活需求。”他透露，今年同森·元気港开业后，此种新型社区商业模式作为同森集团的社区商业产品线，将会在未来持续呈现。