万科551亿元大手笔收购广信房产资产包

7月7日早间，万科企业（02202）公告宣布，公司于公开拍卖中以551亿元成功收购广东国际信托投资公司若干资产，并于上午9:00起复牌。

7月6日晚间，万科在公告中就2017年6月29日广州万科全资子公司广州万溪通过现场公开拍卖竞得广信房产资产包做出了说明。

公告显示，该资产包共包含，超385,797.75万元的三笔债权，估值为4,044,070.29万元的广东国投持有的广信房产的100%投资权益，以及估值为37,847.11万元的广东国投持有的对广州分公司的100%投资权益。该三部分债权或投资权益不可分割捆绑出售。

据36氪了解，该项目核心资产为广州市区16宗可开发土地，对应权益可开发计容面积约为211万平方米，其中约98%均位于荔湾区、越秀区，周边基础设施及配套完善，地理位置非常优越，属于十分稀缺的战略资源。万科指出此举是为了扩大公司的土地储备、稳固与提升万科在核心城市的市场地位。

本次交易支出款项的资金来源于万科自有资金、相关合作方投入资金及可能的金融机构融资。成交价款以现金方式分期支付。

万科方面表示，该项目将与相关合作方联合开发,公司正与竞拍前已有联合投资承诺之合作方进一步落实共同开发事宜,并根据万科董事会授权与其他意向合作方协商共同合作开发事宜。