天悦下午茶：听主编们讲述城市豪宅那些事儿

未来地产商业策划·2017-12-15 15:22

无论世界如何变化，能够传承的大宅是生活之所向。

时值腊月，2017年已经接近尾声。从2015豪宅元年至今，北京市场的热点似乎总是围绕着“豪宅”。北京南四环板块，近年来发生了翻天覆地的变化，特别是2015年高价值地块频频涌现，也使这个区域迅速成为北京改善与豪宅置业的首选之地。

随着“城南计划”的逐步推进，在京津冀一体化及首都第二机场的带动下，丰台对于中高端房地产住宅的需求逐渐显现，大批房企入驻、资源集聚、客群逐步升级。

2017年12月14日下午，今日头条大北京区房产总编辑邱旸、新华网房产事业部主任赖大臣、乐居新房集团北京公司执行主编曹延、36氪房产事业部主编王莉、北京娱乐信报房产主任颜文双、今日头条大北京区房产总编辑助理王胜伟，以及天悦壹号营销总监韩笑天女士齐聚天悦壹号售楼处，共同畅谈了南四环板块的区域发展，并从各自专业的角度给置业者提出了中肯的建议。

从皇家行宫到南四环豪宅圈

本次主编下午茶的主题是“城市豪宅，一个高净值圈层的生活理想”，因此不得不聊聊近年来北京豪宅聚集地--南四环板块。

在北京均衡发展的背景下，南四环从皇家行宫逐渐演变为豪宅聚集地。经过一年的市场梳理，今日头条大北京区房产总编辑邱旸认为，今年最火的区域当属丰台，而丰台最火的区域是南边的四环板块。北京置业已经全面进入改善时代，南四环可能是中产阶层最后的置业机会。

在南城，丰台槐新板块的改变尤为引人瞩目。在主持人王胜伟的引导下，中粮天恒·天悦壹号项目营销总监韩笑天说出了自己的看法。

她认为，槐新代表着近年来丰台板块崛起的一个缩影，凭借得天独厚的地理优势，汇聚众多城市精粹资源。地铁4号线、19号线（建设中）等多轨交汇，京开高速、四环路环伺在侧，万达广场建成开业，幼小中名校资源汇聚，多家三甲医院贴心呵护，海子公园、世界花卉大观园等12座公园咫尺环绕。未来，更有2200亩国际足球小镇进驻。槐新已成为南城发展中一颗闪亮的新星，天悦壹号便择址于此。

无科技何以论城市豪宅

近年来人工智能、科技住宅打得火热，在谈到未来人居发展的问题上，在场的各位老师也都不约而同的提到了智慧健康社区。

在36氪房产事业部主编王莉看来，不是炫酷的就是科技住宅，人工智能是为了把生活简单化，强调自然与健康生活方式的融合。乐居新房集团北京公司执行主编曹延认为，科技更新迅猛，人工智能对开发商的综合运营能力是一种考验。

对此，韩笑天表示天恒集团和中粮集团在北京市场上深耕多年，最有能力也是最有把握通过尖端科技量身定制出领先全球的住宅智能系统。天悦壹号给这个时代描绘了一个未来人居雏形，与华为公司合作打造了4.0智慧社区，智慧社区体系化的构筑则有望成为具有时代意义的第四代产品。

何为高净值圈层的置业首选

说起今天的主题--一个高净值圈层的生活理想。韩笑天认为产品首先要赢得客户认可，天悦壹号致力于打造低密、纯粹的宜居环境、高端的产品设计、绿色与健康的产品理念，以“建筑的初心”，为高净值圈层筑就了一个颜值、才华、品质集于一身的四居全家族大宅。

2017年已接近尾声，今年年底是否为置业的好时机，新华网房产事业部主任赖大臣给出了自己的见解，他认为从经济学角度来说，商品价格不断上涨，房地产还是会有波峰出现，因此投资置业是一个很好的选择。北京娱乐信报房产主任颜文双也支持在资金实力允许的情况下购房，天悦壹号无论从区域位置到产品价格，都是置业者很好的选择。