中国首单专业化机构托管长租公寓类REITs获深交所审议通过

2018年4月25日，华泰佳越-中南寓见资产支持专项计划（以下简称“浦寓类REITs”）获深交所评审通过，成为中国首单专业化机构托管长租公寓类REITs产品。

浦寓类REITs的发行总规模为人民币3.60亿元。其中优先A类资产支持证券发行规模为人民币1.80亿元，信用评级AAA；优先B类资产支持证券发行规模为人民币1.79亿元，信用评级AA+；次级资产支持证券发行规模为人民币100万元。产品期限18年，由安间企业发展有限公司担任资产服务机构及物业运营方，华泰资管担任管理人。据悉，安间系寓见公寓的战略升级品牌，共同隶属于小寓科技。

在“租购并举、房住不炒”的战略指导下，国家大力发展住房租赁市场、房地产开发企业积极转变经营模式，租赁住房类REITs的推出，对实现国务院提出的“形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系”的政策目标有着非常积极的作用。

同日，中国证监会、住房城乡建设部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》。