“合租房+室友配对”平台Bungalow获A轮1400万美元融资，为用户同时寻找房子与室友
位于俄勒冈州波特兰市的 Bungalow 公寓
据外媒报道，美国时间 8 月 24 日，Bungalow 获得由 Khosla Ventures 领投的 1400 万美元 A 轮融资，同时还有心元资本，Founders Fund，Atomic VC 和 Wing Ventures 参与。本轮融资过后，Khosla 的 Keith Rabois 将加入 Bungalow 的董事会。此外 Bungalow 还筹集了 5000 万美元的债务融资，以推动房产业务发展。
Bungalow 是一家租房平台公司，联合创始人安德鲁·柯林斯和贾斯汀麦卡蒂表示，创业的想法源于他们自己遇到的“住房困难”——两人在大学毕业后不久搬到了旧金山，为湾区的科技公司工作，他们发现，除了要在城市中找到一个价位合适的房子以外，还要花很多经历考察能否与室友在生活、性格等方面合拍。
柯林斯在一次采访中告诉 VentureBeat，“长久以来，人们可能会在 Craigslist 上找房子与室友，所以这并不是一项新业务，却一直困扰着许多人。”
柯林斯表示，Bungalow 首先寻找 Craigslist 和 Zillow 上已经很长时间没有人入住过的房源，并与当地房地产开发商洽谈寻找更多新房源。Bungalow 专门寻找大型多户住宅，这些房子越来越难以出租，因为美国的成年人家庭越来越少。
平台与房主签订多年租约，然后将房屋或公寓出租给在平台上寻求住房的人。Bungalow 会对每位申请人进行信用、背景调查，然后进行一系列谈话类审核，以便将租户与适合的房间和室友匹配。
租户必须签署至少四个月的租约，且除月租外，还需支付“会员费”——其中包括公用事业费，Wi-Fi 费用，每月清洁服务费以及 Bungalow 主办的活动费。房间中还会还提供公共区域，以便房主提出房屋维护等请求。
自从一年半前推出以来，Bungalow 的运营地区包括湾区、洛杉矶、纽约、圣地亚哥和西雅图。宣布完成本轮融资的同时，公司还宣布其业务已扩展至波特兰，俄勒冈州和华盛顿特区。
截至目前，Bungalow 已经在几百个房源中安排入住了大约 750 名用户，并且计划到今年年底在 12 个市场中占据一席之地。这些租房者的年龄中位数在 26 至 27 岁之间——在签订一年租约的人中，约有 82％ 的人决定续租。
柯林斯与麦卡蒂表示，公司在布鲁克林的房屋月租在 800 美元到 1700 美元不等。考虑到布鲁克林一些街区的一居室的平均月租金可能高达每月 3800 美元，这个价格已经很划算了。然而，一些房产有多达六间卧室，所以准租户需要提前找够室友。
Bungalow 没有透露平台的利润率，然而，公司通过担任代理房东而承担的风险，远远超过许多其他住房创业公司——在前期需要维修改造的房产上，很容易导致公司利润减少。
为了减轻风险，Bungalow 还承担了 5000 万美元的债务融资，用于房地产维护。柯林斯表示，“公司将利用本轮资金建立其研发和营销团队——Bungalow 出租的房产越多，在各个市场寻找新房产的数据就越多，这能更好的帮助室友完成配对。”目前，该公司有 38 名员工。
相关阅读
