长租公寓迎来了行业快速发展期,但同时行业也乱象丛生。近日,有租户就被长租公寓的新套路给坑了,租户贷款账户足额待还,却被告知扣款失败,从而导致合同“被违约”。而这种现象只是依靠“租金贷”的长租市场的一个缩影。经济学家宋清辉表示,在资本疯狂追逐之下的长租公寓行业,短期内可能需要拼规模,但长期还是应该拼盈利、拼服务。
我爱我家胡景晖称,以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%至40%的价格争抢房源,导致房价暴涨。他还认为,“长租公寓爆仓的危害性不亚于P2P,2018年是长租公寓的死亡之年。
自如等长租公寓是推高高房租的源头么?其实,随着租赁市场成本的太高,自如的运营成本也在提高。那么,自如的“杠杆扩张术”真相是什么?
长租公寓这个领域对市场来讲,还是一个完全崭新的行业,希望能够有有更多人去深入了解长租公寓,而不是简单粗暴的在还没有分清长租公寓企业和中介的区别时就开始进行妖魔化、情绪化的抨击。
面对日渐上涨的房租,除了找中介外,你还知道哪些省钱有方便的租房渠道?